Neofort 69 Foișorul de Foc-Moșilor

Neofort 69 Foișorul de Foc-Moșilor — 21 de apartamente pe Strada Călusei 54, Sector 2

Pe strada Călusei 54, retras de bulevardele principale într-o zonă liniștită de case și vile din Sectorul 2, la 580 de metri de Metrou Piața Obor (M2), Neofort 69 Foișorul de Foc-Moșilor a livrat 21 de apartamente de 2 și 3 camere cu terase generoase. Ansamblul este compus din două blocuri cu regim de înălțime S+P+4 și S+P+3 și a fost finalizat și vândut integral de Neofort IMO.

Amplasamentul a oferit o combinație valoroasă pentru Sectorul 2: liniștea unui cartier de case și vile, la 580 de metri de o stație de metrou. Conceptul Neofort 69 a pornit de la analiza detaliată a cerințelor cumpărătorilor — bucătărie închisă, geam la baie, balcoane cu dimensiuni rezonabile, materiale de construcție și finisaje premium, fără compromisuri.

Locație și accesibilitate

Strada Călusei 54 se află în zona Foișorul de Foc-Moșilor din Sectorul 2, retrasă de circulația intensă a bulevardelor principale, într-o zonă de case și vile care asigură liniștea permanentă. Conectivitatea la metrou și transportul în comun compensează distanța față de centru.

• Metrou Piața Obor (M2) la 580 de metri (7–8 minute pe jos) — acces direct spre Piața Universității (5 minute) și Piața Unirii (8 minute)
• Mijloace de transport în comun (autobuz/tramvai) la 200 de metri
• Piața Obor — cel mai mare complex comercial open-air din București — la 6 minute pe jos
• Colegiul Național Mihai Eminescu la 9 minute pe jos
• Spitalul Clinic Colentina la 10 minute pe jos
• Zonă rezidențială de case și vile în jur, cu caracter liniștit permanent

Tipuri de apartamente și prețuri la comercializare

Ansamblul a cuprins 21 de unități — apartamente de 2 și 3 camere cu terase generoase, cu suprafețe construite între 94 și 116 mp. Toate unitățile au fost vândute integral. Prețuri la momentul comercializării (TVA inclus):

• Apartament 2 camere cu terasă, 98 mp construit — 112.000 €
• Apartament 2 camere cu terasă, 108 mp construit — 130.000 €
• Apartament 2 camere, 94 mp construit — 131.000 €
• Apartament 3 camere, 102 mp construit — 142.000 €
• Apartament 3 camere, 110 mp construit — 150.000 €
• Apartament 3 camere, 116 mp construit — 162.000 €

Prețul pe metru pătrat construit s-a încadrat între 1.100 și 1.400 €/mp TVA inclus — un raport corect pentru o localizare semicentrală la 580 m de metrou în Sectorul 2. Parcare subterană a fost disponibilă la achiziție.

Construcție și finisaje

Neofort 69 a respectat standardele tehnice impuse de Neofort IMO la toate proiectele din portofoliu — structură robustă, materiale durabile și finisaje de calitate superioară, fără compromisuri de tip rigips sau BCA.

• Structura de rezistență pe stâlpi, diafragme și grinzi de beton armat
• Zidărie exterioară și la conturul apartamentelor: cărămidă Porotherm 25 cm — fără rigips sau BCA
• Termoizolație: polistiren ignifugat 10 cm, densitate sporită
• Tâmplărie PVC Salamander 7 camere (profil premium cu izolare fonică superioară)
• Finisaje și manoperă de înaltă calitate, placare spații comune cu piatră naturală
• Bucătărie închisă și geam la baie — cerințe reale ale cumpărătorilor, respectate
• Terase generoase, dimensionate rezonabil, la toate unitățile

Despre developer — Neofort IMO

Neofort IMO (Neofort IMO SRL) este o companie specializată în comercializarea ansamblurilor rezidențiale noi din București, cu 17 ani de experiență și 76+ proiecte livrate din 2009. Vânzare directă de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător — un model care a atras peste 4.000 de familii. Rating 4.3/5 din 107 recenzii pe Google.

• Neofort 78 Moșilor-Eminescu — Strada Ardeleni, Sector 2
• Neofort 79 Popa Nan-Călărașilor — 68 apartamente ultracentrale, Sector 2
• Neofort 83 Titan Teclu — garsoniere și 2–4 camere, Sector 3
• Neofort 85 Herăstrău-Aviației — 12 apartamente premium, Sector 1

Neofort IMO construiește în București din 2009, cu o filozofie clară: materiale premium, fără BCA sau rigips, structuri robuste de beton armat și vânzare directă la prețuri corecte față de piață.