Neofort 58 Matei Basarab — Calea Călărașilor — 31 apartamente cu curți private în Sector 3

Neofort 58 Matei Basarab — Calea Călărașilor — Sector 3, București

Neofort 58 este un ansamblu rezidențial finalizat în zona Matei Basarab — Calea Călărașilor din Sector 3, la câteva minute de Piața Unirii. Cu un regim de înălțime S+P+3E și 31 de unități, proiectul a livrat exclusiv apartamente de 2 și 3 camere, unele cu curți private de 47 până la 181 mp — o caracteristică extrem de rară în zona semicentrală a Capitalei. Toate apartamentele au fost vândute integral de Neofort IMO, agentul exclusiv al proiectului.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află în Sector 3, în perimetrul delimitat de Strada Matei Basarab și Calea Călărașilor, la distanță de mers pe jos de mai multe noduri urbane esențiale.

• Metrou Piața Unirii — 15 minute pe jos sau 4 minute cu mașina
• Metrou Piața Muncii — 24 minute pe jos
• Bulevardul Decebal și Piața Alba Iulia — conectivitate rutieră directă
• Centrul Vechi — câteva minute cu mașina
• Kaufland Popa Nan — 8 minute pe jos
• Mall Vitan — 19 minute pe jos
• Parcul Național — 11 minute pe jos

Tipuri de apartamente și prețuri la comercializare

Proiectul a cuprins 31 de apartamente de 2 și 3 camere, mai multe tipologii de parter beneficiind de curți private exclusive. Prețurile de mai jos reflectă momentul comercializării — proiectul este vândut integral.

• 2 camere Tip A — 55,60 mp — 83.400 € + TVA
• 2 camere Tip B — 55,60 mp + balcon 20,5 mp — 95.700 € + TVA
• 2 camere Tip C — 66,57 mp + balcon 4,72 mp — 98.580 € + TVA
• 2 camere Tip D — 55,15 mp + curte 47 mp — 106.488 € + TVA
• 3 camere Tip A — 82 mp — 123.000 € + TVA
• 3 camere Tip F — 94,86 mp + curte 181 mp — 240.854 € + TVA

Curțile private de 47–181 mp au reprezentat elementul distinctiv al proiectului, evaluate la 150–250 €/mp curte inclusă în contract. Randamentul estimat în chirie: 600–750 €/lună pentru 2 camere, 800–1.000 €/lună pentru 3 camere.

Construcție și finisaje

Neofort 58 a fost construit cu un standard tehnic consistent, livrat la cheie cu finisaje complete incluse în preț.

• Structură pe radier general, diafragme și grinzi de beton armat
• Cărămidă Porotherm 250mm la exterior, 115mm la interior
• Izolație termică polistiren 100mm
• Tâmplărie PVC cu 6 camere de aer, geam termoizolant Low-E
• Ușă de intrare metalică MULTILOCK
• Obiecte sanitare Italia, gresie și faianță Spania/Italia
• Instalație electrică modulară
• Centrală termică de apartament cu senzori de gaz
• Bucătărie închisă, geam la baie — standard asumat de Neofort în toate proiectele

Parcare subterană disponibilă ca opțiune suplimentară. Toate tipologiile au livrat compartimentare funcțională cu bucătărie închisă.

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL (CUI RO53874087) este prezentă pe piața rezidențială din București din 2009, specializată în comercializarea apartamentelor noi direct de la sursă, fără comision de agenție pentru cumpărător. Compania a livrat peste 76 de ansambluri rezidențiale în Sectoarele 1, 2, 3, 5 și 6, ajutând peste 4.000 de familii să achiziționeze un apartament nou.

• 17 ani de experiență în imobiliare rezidențiale noi
• 76+ ansambluri livrate în București din 2009
• Vânzare directă de la sursă, fără comision
• Consultanță bancară și juridică gratuită

Neofort 58 face parte dintr-un portofoliu extins care include proiecte active în Titan-Pallady, Moșilor-Eminescu, Militari și alte zone ale Capitalei.