Neofort 31 Dobroești — Lac — 18 apartamente pe malul Lacului Dobroești, Fundeni-Sector 2

Neofort 31 Dobroești — Lac — ansamblu rezidențial pe malul Lacului Dobroești, Fundeni-Sector 2

Neofort 31 Dobroești-Lac este un ansamblu rezidențial boutique de 18 apartamente dezvoltat de Neofort IMO, finalizat la sfârșitul anului 2022 și integral vândut. Proiectul P+2E a oferit cel mai bun raport preț-suprafață din întreg portofoliul Neofort IMO la momentul comercializării: de la 47.828 € + TVA pentru o garsonieră de 41,85 mp, până la 81.278 € + TVA pentru un apartament de 3 camere cu curte privată de 93 mp — numere remarcabile pentru o piață bucureșteană în care curțile private sunt un lux.

Locație — Lacul Dobroești, Sector 2 / Ilfov

Proiectul se află pe Șoseaua Fundeni — Dobroești, pe malul Lacului Dobroești, combinând avantajele unui trai semi-urban (liniște, aer curat, spațiu verde) cu accesibilitatea Sectorului 2 și a Ilfovului. Strada spre lacul Dobroești are extrem de puțin trafic, oferind un mediu calm și sigur pentru familii.

• Spital Clinic Fundeni — 140 m (avantaj unic pentru familii cu nevoi medicale)
• Veranda Mall Obor — 4 min cu mașina
• Parcul Plumbuita — 5 min cu mașina
• Lacul Tei / Parcul Tei — 7 min cu mașina
• Mega Mall Pantelimon — 7 min cu mașina
• Metrou Piața Obor (M2) — 8 min cu mașina
• Metrou Ștefan cel Mare (M2) — 12 min cu mașina

Tipuri de apartamente și prețuri de referință

Ansamblul P+2E a cuprins 18 unități cu compartimentări variate: garsoniere, apartamente cu 2 camere și apartamente cu 3 camere. Toate unitățile de la parter dispun de grădini proprii; etajele superioare au balcoane. Prețurile de mai jos sunt cu titlu informativ, la momentul comercializării — stoc integral epuizat.

• Garsonieră — 41,85 mp: 47.828 € + TVA
• 2 camere Tip A — 55,18 mp: 63.062 € + TVA
• 3 camere Tip A — 76,56 mp: 76.560 € + TVA
• 3 camere Tip B — 72,42 mp + curte privată 93 mp: 81.278 € + TVA

Dotări și finisaje incluse

• Centrală termică individuală în condensație — costuri reduse la energie
• Încălzire prin calorifere; contorizare individuală gaz/apă/curent
• Uși exterioare metalice
• Tâmplărie PVC Salamander cu profil 7 camere
• Gresie și faianță la alegere; parchet laminat
• Instalații sanitare PPR; instalație electrică cupru
• Grădini proprii pentru apartamentele de la parter
• Balcoane la etajele 1 și 2
• Parcare exterioară inclusă în curte

Construcție și specificații tehnice

Structura de rezistență și anvelopa termică au fost realizate cu materiale de calitate, confirmate pe site-ul oficial Neofort IMO:

• Zidărie cărămidă Porotherm 25 cm la exterior și între apartamente
• Compartimentări interioare Porotherm 11,5 cm
• Termosistem EPS 80 de 100 mm
• Tâmplărie PVC Salamander cu profil 7 camere
• Instalație electrică cupru; instalație sanitară PPR
• Finalizat: sfârșitul anului 2022

Despre Neofort IMO

Neofort IMO SRL este o companie specializată în comercializarea ansamblurilor rezidențiale noi din București, cu 17 ani de experiență (fondată în 2009) și peste 76 de proiecte livrate. Modelul de vânzare este direct de la sursă, fără comision de agenție — prețul afișat este prețul final, fără costuri ascunse. Compania a ajutat peste 4.000 de familii să-și achiziționeze o locuință nouă și deține o evaluare de 4,3/5 pe Google (107 recenzii). Sediul: Str. Theodor Aman Pictor nr. 11, Sector 1, București.

• Ansambluri livrate: 76+ proiecte în București din 2009
• Ansambluri active: 12 ansambluri rezidențiale în Sectoarele 2, 3 și 6
• Program: luni–vineri 10:00–18:00