Nandru Residence

Nandru Residence — 8 case tip înșiruite finalizate în cartierul Ghencea, Sector 5

Nandru Residence este un ansamblu rezidențial boutique alcătuit din 8 case de tip înșiruite, amplasat pe strada Nandru nr. 18, la intersecția cu strada Dantelei, în cartierul Ghencea, Sector 5, București. Proiectul este realizat de dezvoltatorul Bialuc Residence și propune locuințe spațioase pe regim Parter + Etaj + Mansardă, cu finisaje complete și clasă energetică A. Toate unitățile au fost finalizate și vândute.

Locație și acces

Ansamblul se află în zona Prelungirea Ghencea din Sectorul 5 al Municipiului București, o zonă rezidențială liniștită, bine conectată la rețeaua de transport a capitalei.

• Intersecție strada Nandru cu strada Dantelei — cartier Ghencea, Sector 5
• Acces facil spre Bulevardul Ghencea și Șoseaua Alexandriei
• Mijloace de transport: autobuze și microbuze spre centrul Capitalei
• Proximitate față de spații verzi și parcuri din zona Prelungirea Ghencea
• Grădinițe, școli și licee în proximitate

Tipuri de locuințe și compartimentare

Ansamblul include 8 case identice de tip înșiruite, cu 5 camere fiecare, pe 3 niveluri — Parter, Etaj și Mansardă — cu o suprafață utilă totală de 130 mp per unitate.

• Parter: vestibul (3,35 mp), living (25,5 mp), bucătărie (9 mp), bloc sanitar, casa scării, terasă și acces direct în curte
• Etaj: hol (6 mp), dormitor 1 (16 mp) cu balcon + dormitor 2 (12 mp) cu balcon
• Mansardă: dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing, terasă spațioasă de 7,3 mp
• Curte privată și loc de parcare exterior per unitate

Construcție și finisaje

Casele sunt construite cu structură de rezistență din cadru monolit — armătură și beton armat, cu zidărie din cărămidă. Fațada beneficiază de un sistem de izolație termică de 10 cm grosime, contribuind la clasa energetică A obținută de fiecare unitate.

• Structură: cadru monolit, beton armat și cărămidă
• Izolație termică exterioară: 10 cm
• Clasă energetică: A
• Finisaje complete incluse în preț
• Încălzire centrală proprie (centrală termică per unitate)
• Toate utilitățile racordate: curent electric, apă, gaz, canalizare, internet prin fibră optică
• Livrat nemobilat

Facilități ansamblu

• Parcare exterioară privată per unitate
• Sistem de securitate
• Iluminat stradal și drum asfaltat la accesul în ansamblu
• Curte privată per casă
• Terasă la mansardă (7,3 mp) — acces la aer liber și priveliște

Despre developer — Bialuc Residence

Bialuc Residence este un dezvoltator imobiliar cu activitate în zona de sud-vest a Capitalei și împrejurimile sale (Sector 5 București și Bragadiru, Ilfov), specializat în ansambluri rezidențiale de case tip înșiruite și triplex. Compania a livrat mai multe proiecte boutique în zonele Prelungirea Ghencea și Bragadiru.

• Nandru Residence — Str. Nandru 18, Sector 5, București (8 case înșiruite — finalizat)
• Bialuc Residence Bulgăruș — Str. Bulgăruș 58, Prelungirea Ghencea, Sector 5 (case înșiruite)
• Bialuc Residence Cooperativei 106 — Drumul Cooperativei 106, Sector 5 (case înșiruite)
• Bialuc Residence Mugurelui — Str. Mugurelui 4, Bragadiru, Ilfov (apartamente)
• Bialuc Residence Rubinului — Str. Rubinului 7C, Bragadiru, Ilfov (12 case triplex)