MOJO Design Apartments Ferdinand

MOJO Design Apartments Ferdinand — ansamblu boutique premiat în Sectorul 2

MOJO Design Apartments Ferdinand este un ansamblu rezidențial de mici dimensiuni amplasat pe Strada Ritmului nr. 28, în zona Iancului-Baicului din Sectorul 2 al Bucureștiului. Proiectul cuprinde două imobile distincte, unite prin subsolul comun și curtea interioară, concepute în jurul ideii de comunitate urbană. Finalizate în trimestrul al treilea al anului 2020, cele două blocuri au primit recunoaștere la Anuala de Arhitectură București 2020, secțiunea „Arhitectura locuinței colective", pentru inserția arhitecturală responsabilă și calitatea execuției.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află în zona semicentrală Iancului-Baicului, Sector 2, cu acces facil la principalele noduri de transport și servicii ale Capitalei:

• Metrou Iancului — la 600 de metri (linia M2, Magistrala Est-Vest)
• Transport public — stații de autobuz și tramvai în imediata apropiere
• Centre comerciale și piețe — multiple opțiuni în raza de 1–2 km
• Servicii medicale — clinici private și centre medicale în zonă
• Educație — școli, grădinițe și licee în proximitate
• Spații verzi — parcuri și locuri de joacă pentru copii în vecinătate

Tipuri de apartamente

Cele două blocuri P+5E adăpostesc un total de 55 de apartamente complet finisate, cu tipologii de 2 și 3 camere. Toate unitățile au fost vândute (proiect sold-out). Câteva apartamente se remarcă prin terase generoase, bine conturate de fațadele cu cărămidă aparentă:

• Apartamente 2 camere: suprafețe utile între 46 și 54 mp
• Apartamente 3 camere: suprafețe utile între 69 și 79 mp

Complexul oferă locuri de parcare acoperite la parter și la subsolul comun al celor două clădiri, plus o grădină interioară amenajată cu spații de joacă pentru copii și zone de recreere pentru adulți.

Construcție și finisaje premium

Ambele imobile sunt realizate cu pereți din cărămidă, termosistem cu grosimea de 10 cm și fațadă din cărămidă aparentă Caparol, care conferă ansamblului un aspect contemporan și durabil:

• Tâmplărie exterioară: producție germană Salamander
• Parchet: triplustratificat din stejar
• Plăci ceramice: import Italia
• Obiecte sanitare: Villeroy & Boch cu robinete cromate Grohe
• Uși interioare: Pinum; ușă de intrare din oțel
• Încălzire: centrală termică individuală 24 kW per apartament, calorifere din oțel

Fiecare apartament este branșat la toate utilitățile și beneficiază de un sistem de încălzire autonom, asigurând independență termică și confort sporit.

Arhitectura proiectului — concept urban premiat

Proiectul a fost semnat de Arhea Studio SRL (arh. Andra Elena Apostolescu și arh. Răzvan Marian Ambăruș), câștigând premiu la Anuala de Arhitectură București 2020. Situl a luat naștere prin alipirea a 9 parcele de dimensiuni reduse, ceea ce a permis crearea unei conexiuni pietonale între Strada Ritmului și Strada Zidurilor — o legătură care nu a existat în vechea parcelă a zonei.

Imobilul de pe Strada Ritmului are parterul liber, cu doar zona de recepție închisă, formând un spațiu semiprivat-semipublic cu vizibilitate spre curtea interioară. Curtea dintre cele două imobile este concepută ca spațiu al comunității — în directă legătură cu strada, dar mai liniștit decât aceasta. Structura realizată de Caracter Construct SRL și construcția executată de Dinamic Building Home SRL s-au aliat pentru un rezultat de calitate recunoscut public.

Despre developer

MOJO Design Apartments Ferdinand a fost dezvoltat de Fadel Mohamad prin societatea Mojo Apartments SRL. Este un proiect rezidențial de mici dimensiuni, gândit cu atenție la calitate arhitecturală și la integrarea în contextul urban existent al Sectorului 2. Recunoașterea sa la Anuala de Arhitectură București 2020 confirmă standardele ridicate ale acestei dezvoltări boutique.