Maria Rosetti 38

Maria Rosetti 38 — ansamblu rezidențial de lux în Cartierul Armenesc, Sector 2

Maria Rosetti 38 (cunoscut și sub numele Maria Rosetti Residence) este un proiect rezidențial de lux realizat de Bog'Art, unul dintre cei mai reputați constructori din România, în colaborare cu studioul de arhitectură Studio 10M. Imobilul este amplasat pe strada Maria Rosetti nr. 38, în inima zonei Armenești din Sectorul 2 al Bucureștiului — una dintre cele mai căutate zone centrale ale capitalei. Proiectul a conservat elemente din vechea clădire istorică, integrând pereții originali în noul ansamblu, creând o bijuterie rezidențială care păstrează farmecul istoriei. Finalizat în 2013, proiectul este integral vândut; informațiile sunt prezentate cu titlu documentar.

Locație și accesibilitate

Cartierul Armenesc este una dintre zonele de referință ale Bucureștiului, cu arhitectură specifică și o viață comunitară bogată. Adresa de pe str. Maria Rosetti nr. 38 plasează complexul la câteva minute de principalele puncte de interes:

• Piața Universității și Piața Română — la numai 5 minute de mers pe jos
• Grădina Icoanei — spațiu verde la 5 minute distanță
• Centrul Vechi (Centrul Istoric) al Bucureștiului — restaurante, cafenele, viață nocturnă
• Parcul Ioanid — parc de patrimoniu în vecinătate imediată
• Transport public: autobuz și tramvai pe bd. Carol I; metrou Piața Română și Universitate (Linia 2)
• Spitale și clinici private accesibile din zonă

Tipuri de apartamente și suprafețe

Imobilul cuprinde 52 de unități locative de lux, distribuite pe verticală, cu suprafețe între 28 și 130 mp:

• Garsoniere (1 cameră): 28–39 mp — finisaje premium, layout compact și eficient
• Apartamente 2 camere: 50–73 mp — configurații generoase, ideal pentru cupluri sau familii mici
• Apartamente 3 camere: ~73 mp — distribuție spațioasă
• Apartamente 4 camere: ~130 mp — unități de lux pentru familii
• Penthouse-uri — nivelul superior, cu vederi panoramice

Toate unitățile au fost livrate complet finisate, cu materiale de import selecționate, utilate și echipate. La parterul imobilului se află spații comerciale.

Facilități și dotări

• 2 lifturi de marcă Schindler
• Parcare cu sistem Klaus (locuri de parcare mecanizate)
• Spații depozitare ventilate (boxe)
• Spații comerciale la parter
• Sistem video-interfon la intrare
• Pază și supraveghere video CCTV
• Servicii de administrare și menaj incluse în complex
• Acces internet și utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz

Construcție și finisaje

Imobilul este construit la standarde ridicate de calitate, caracteristice grupului Bog'Art, cu materiale și echipamente de import de primă clasă:

• Structură: cadre din beton armat și diafragme, planșee monolit, terase termoizolate și hidroizolate cu 2 membrane bituminoase
• Zidărie: cărămidă cu goluri — izolare termică și fonică superioară
• Gresie: IMOLA Ceramica (Italia) și Rewal Ceramiche (Spania)
• Faianță: IMOLA Ceramica (Italia) și Vives Ceramica (Spania)
• Tâmplărie: aluminiu Schucko pentacamerală cu geam termopan LOW-e
• Uși interioare: PINUM; uși de intrare Nusco Forte (Italia)
• Parchet: triplu stratificat Terhurne (Germania)
• Finisaje exterioare: fațadă decorativă Trespa, vopsea structurată Caparol, pavaj piatră Vratza
• Sistem termic: centrală automată cu 2 cazane Buderus, radiatoare Romstal cu regulator termic, ventiloconvectoare încorporate în tavan și chiller Trane pe terasa etajului tehnic
• Clasa energetică A

Despre developer — Bog'Art

Bog'Art este unul dintre cei mai importanți jucători din piața imobiliară rezidențială a Bucureștiului. Cu o experiență de peste 25 de ani în construcții și un portofoliu impresionant de proiecte livrate, grupul Bog'Art este sinonim cu calitatea execuției și atenția la detaliu. Prin intermediul Bog'Art Residential, compania se concentrează pe proiecte premium în locații centrale ale capitalei:

• Art City by Bog'Art — Bd. Petroliștilor nr. 8, Sector 1 (141 unități, finalizat)
• Mantuleasa by Bog'Art — Str. Mântuleasa nr. 7-9, Sector 3 (54 unități, în construcție)
• Calderon by Bog'Art — Str. Jean Louis Calderon nr. 37, Sector 2 (18 unități)
• Expozitiei by Bog'Art — Bd. Expoziției nr. 26A, Sector 1 (300 unități)
• Manu by Bog'Art — Str. Gheorghe Manu nr. 27-29, Sector 1 (11 unități)

Bog'Art Residential continuă tradiția grupului de a livra locuințe de calitate superioară în locații de top din București, cu un accent deosebit pe detalii de execuție și durabilitate pe termen lung.