Magic Bragadiru — 2 duplexuri şi un apartament finalizate în Bragadiru, Ilfov

Magic Bragadiru — ansamblu rezidenţial boutique finalizat în Bragadiru, Ilfov

Magic Bragadiru este un ansamblu rezidenţial de mici dimensiuni, finalizat în 2017 de MID Residence, compus din 3 locuinţe exclusive: două duplexuri identice în oglindă (P+1E) şi un apartament cu 3 camere la etajul 2 retras, cu terasă generoasă. Toate unităţile sunt complet finisate şi vândute, reflectând cererea pentru locuinţe de calitate în zona periurbană sudică a capitalei.

Locaţie — Aleea Codrului, Bragadiru, Ilfov

Ansamblul se află pe Aleea Codrului nr. 5, în Bragadiru, Ilfov, la câteva minute de Sectorul 5 al Bucureştiului, pe direcţia Prelungirea Ghencea. Bragadiru oferă liniştea unei localităţi periurbane cu acces facil spre capitală.

• Acces rapid spre Sectorul 5 — Prelungirea Ghencea, Şoseaua Alexandriei
• Zonă rezidenţială liniştită, departe de aglomeraţia urbană
• Infrastructură completă: utilităţi publice, transport în comun, iluminat stradal şi asfalt
• Proximitate faţă de şcoli, grădiniţe şi servicii din Bragadiru şi Sector 5

Tipuri de locuinţe şi suprafeţe

Complexul este format din 3 unităţi individuale distincte, fiecare cu utilităţi separate şi contorizate pe nivel:

• Duplex Unitatea 1 (P+1E): suprafaţă utilă 89,65 mp, suprafaţă totală incl. terase 103,73 mp, curte privată 109,60 mp
• Duplex Unitatea 2 (P+1E, identic în oglindă): suprafaţă utilă 89,65 mp, suprafaţă totală incl. terase 103,73 mp, curte privată 118,65 mp
• Apartament 3 camere (etaj 2 retras): ~111,61 mp, terasă generoasă, acces direct independent din exterior

Duplexurile dispun de: vestibul, bucătărie, grup sanitar şi cameră de zi la parter; dormitoare şi baie la etaj 1. Fiecare unitate beneficiază de centrală termică proprie şi curte individuală împrejmuită.

Construcţie şi finisaje

Clădirea este realizată cu materiale de calitate, respectând normele româneşti şi internaţionale în vigoare. Finisajele complete sunt incluse în preţ; locuinţele se predau nemobilate.

• Fundaţii din grinzi de fundare continue din beton armat
• Suprastructură sistem dual — piloni beton armat în conlucrare cu cadre-plăci din beton armat
• Pereţi exteriori cărămidă 30 cm, termoizolaţi cu polistiren expandat EPS 10 cm
• Pereţi interiori de compartimentare zidărie cărămidă 11,5 cm
• Tâmplărie PVC cu geam dublu termorezistent; glafuri PVC interior / aluminiu exterior
• Uşi de acces celulare din MDF laminat
• Acoperiş cu ţiglă Lindab, hidroizolaţie şi termoizolaţie vată minerală caserată cu folie aluminiu
• Utilităţi complete: apă, canalizare, energie electrică, gaz — centrală proprie per unitate
• Parcare exterioară; securitate — da
• Acces internet prin cablu

Despre MID Residence

MID Residence este unul dintre dezvoltatorii imobiliari activi în zona de sud a Bucureştiului şi Ilfov, cu o experienţă de peste 10 ani pe piaţa din România. Compania construieşte ansambluri rezidenţiale de mici şi medii dimensiuni în localităţi periurbane, punând accent pe calitatea construcţiei şi finisajele complete.

• Magic Celofibrei — Str. Celofibrei, Mǎgurele, Ilfov (finalizat)
• Magic Militari — Drumul Osiei, zona Militari, Sector 6, Bucureşti (finalizat)
• Magic Popeşti — Str. Amurgului 29F, Popeşti-Leordeni, Ilfov (finalizat)
• Magic Bragadiru — Aleea Codrului 5, Bragadiru, Ilfov (finalizat 2017)