Kreisstadt Residence Metalurgiei

Kreisstadt Residence Metalurgiei — 207 apartamente în Sectorul 4, între două stații de metrou

Kreisstadt Residence Metalurgiei este un ansamblu rezidențial finalizat, amplasat pe Bulevardul Metalurgiei 85 C, Sector 4, București, între stațiile de metrou Apărătorii Patriei și Dimitrie Leonida. Proiectul este realizat de SudRezidential, unul dintre cei mai activi promotori imobiliari din sudul Capitalei. Ansamblul este compus din două blocuri cu regim de înălțime Parter + 9 etaje, cu un total de 207 unități locative și 220 de locuri de parcare. Proiectul este finalizat și complet vândut.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul se află în zona Berceni — Apărătorii Patriei, la câteva minute de intersecția Bulevardului Metalurgiei cu Șoseaua Berceni. Terenul dispune de deschidere dublă: spre Bulevardul Metalurgiei și spre Aleea Nehoiu — avantaj semnificativ pentru accesul rezidențial și parcare.

• Metrou Apărătorii Patriei (M2) — la câteva minute pe jos
• Metrou Dimitrie Leonida (M2) — în direcție opusă, la distanță similară
• Acces rapid pe Șoseaua Berceni și Bulevardul Metalurgiei spre centrul orașului
• Centre comerciale, clinici private, școli și grădinițe în zona Sector 4
• Parcuri și spații verzi publice modernizate în proximitate

Tipuri de apartamente

Ansamblul include apartamente de 2 și 3 camere, distribuite în 2 blocuri P+9E. Compartimentarea a fost realizată de arhitecți specializați, cu accent pe eficiența spațiului. Proiectul este integral vândut — nu există unități disponibile în prezent.

• Apartamente 2 camere
• Apartamente 3 camere

Caracteristici tehnice

• Suprafața terenului: 5.000 mp
• Regim de înălțime: Parter + 9 etaje (P+9E)
• Număr blocuri: 2
• Număr apartamente: 207 unități locative
• Locuri de parcare: 220 (la parter, dedicate rezidenților)
• Deschidere frontală dublă: Bulevardul Metalurgiei și Aleea Nehoiu
• Spații verzi: amenajate pe terenul rămas liber
• Căi de acces: ample, delimitate conform autorizației de construcție

Context urban — Sectorul 4, zona Metalurgiei

Sectorul 4 a cunoscut în ultimii ani o transformare urbană accelerată, susținută de investiții semnificative ale autorităților locale în modernizarea principalelor artere — Bulevardul Metalurgiei, Șoseaua Berceni, Bulevardul Brâncoveanu, Emil Racoviță — dar și a parcărilor de reședință și a parcurilor publice. Zona Metalurgiei — Berceni a devenit una din destinațiile căutate pentru locuințe noi în sudul Capitalei, datorită conectivității la rețeaua de metrou și a dotărilor urbane în creștere. Proiectul Kreisstadt Residence Metalurgiei face parte din primul val de ansambluri moderne autorizate în această zonă.

Despre developer — SudRezidential

SudRezidential este o companie imobiliară cu activitate concentrată în Sectorul 4 și zona de sud a Bucureștiului, cu un portofoliu de proiecte finalizate și active în zona Metalurgiei, Berceni și Apărătorii Patriei.

• Kreisstadt Residence Metalurgiei — Bulevardul Metalurgiei 85 C, Sector 4 (finalizat, vândut)
• Kreisstadt Boutique Residence — Strada Tănase Orgu, Sector 4 (în curs)
• Ananda 75 Residence — Metrou Berceni, Sector 4
• Grand Berceni Residence — Metrou Berceni, Sector 4
• Express Metalurgiei Park Residence — Parcul Tudor Arghezi, Sector 4