Icon Studios - Moșilor

Icon Studios — 44 de studiouri premium în Moșilor, Sector 2, București

Icon Studios este un proiect rezidențial boutique de excepție, amplasat pe Strada Vaselor nr. 47-49, în inima cartierului Moșilor, Sectorul 2, București — la 3 minute de mers pe jos de Calea Moșilor și la 5 minute de metroul Obor. Proiectul cuprinde 44 de studiouri premium distribuite pe 3 niveluri și 2 apartamente cu 3 camere la etajul 4 retras. Developer: MediaCity (MC Residence Mosilor S.R.L.), cu 25+ ani de experiență și 15 proiecte rezidențiale finalizate. Finalizare: 2026.

Locație și accesibilitate

Moșilor este unul dintre cele mai bine conectate cartiere din Sectorul 2, cu acces rapid la toată rețeaua de transport din București.

• Adresă: Strada Vaselor nr. 47-49, Moșilor, Sector 2
• 3 minute de mers pe jos până la Calea Moșilor
• 5 minute până la Bd. Mihai Bravu și metroul Obor
• Transport public: tramvai, autobuz și metrou în imediata vecinătate
• Puncte de interes: Halele Obor, Palatul Ghica, Biserica Mântuleasa
• Centre comerciale, restaurante și servicii la distanță de mers pe jos
• Școli, grădinițe și clinici în cartier

Tipuri de unități și prețuri

• Studiouri (44 unități): de la 94.122 € + TVA (113.888 € cu TVA) până la 159.044 € + TVA (192.443 € cu TVA)
• Penthouse 3 camere (2 unități, etaj 4): 550.100 € + TVA (665.621 € cu TVA)

Facilități și dotări

• Supraveghere permanentă cu sistem CCTV
• Uși de intrare cu Smart Lock (amprentă, cod numeric, Bluetooth, aplicație mobilă)
• Platformă de sortare selectivă a deșeurilor
• Sistem de panouri fotovoltaice pe acoperiș
• Lift modern în clădire

Construcție și finisaje

• Structură zidărie Porotherm (exterior + interior)
• Termosistem: 10 cm polistiren grafitat + vată minerală
• Ferestre PVC Veka Softline 82, triple glazing, protecție UV
• Hidroizolație acoperiș cu garanție 25 ani (Soprema/Sika)
• Încălzire în pardoseală individuală, sistem Uponor
• Aer condiționat individual de tip split
• Energie electrică parțial din panouri fotovoltaice

Icon Studios — ideal pentru investiție în regim hotelier

Studioul premium din zona centrală a Capitalei este unul dintre cele mai solide active de investiție imobiliară pe termen scurt și mediu. Icon Studios, prin localizare și finisaje, este conceput explicit pentru randament din închiriere:

• Metroul Obor la 5 minute pe jos — conectivitate maximă pentru chiriași, fără dependență de mașină
• Moșilor în revitalizare: zona Obor-Moșilor este printre cele mai căutate din Sectorul 2 de chiriașii tineri
• Smart Lock integrat — facilitează check-in/check-out automat pentru regim Airbnb sau cazare turistică
• Panouri fotovoltaice — costuri de întreținere mai mici pentru proprietar
• Developer MediaCity cu 15 proiecte finalizate — risc minim de nefinalizare, garanție de livrare solidă
• Prețuri de intrare de la 94.122 € — accesibil pentru investitori individuali care urmăresc randamente din chirii

Despre developer

MediaCity (Bd. Unirii 27, Sector 4) este unul dintre cei mai experimentați developeri din București, cu peste 25 de ani de activitate și 15 proiecte rezidențiale finalizate, totalizând peste 1.200 de apartamente. Finalizare Icon Studios: 2026. Informații: iconstudios.ro.