Iancului Boutique Apartments

Iancului Boutique Apartments — complex rezidențial boutique în zona Iancului, Sector 2

Iancului Boutique Apartments este un complex rezidențial de tip boutique amplasat pe strada Măgura Vulturului nr. 43, în inima zonei Iancului din Sectorul 2 al Bucureștiului. Proiectul cuprinde o singură clădire cu regim de înălțime P+3E și doar 8 apartamente selective — garsoniere și apartamente cu 3 camere —, toate livrate complet finisate și predate în 2018. Ansamblul a primit clasa energetică A și a fost conceput ca o alternativă de calitate pentru cei care preferă o comunitate mică și intimă față de marile ansambluri rezidențiale.

Locație și accesibilitate

Situat în zona Iancului, unul dintre cartierele consolidate și bine conectate ale Sectorului 2, complexul beneficiază de proximitate față de toate facilitățile urbane esențiale.

• Metrou Piața Iancului — acces direct și rapid în centrul Bucureștiului
• Stații RATB — rețea extinsă de transport public în vecinătate imediată
• Bulevardul Pache Protopopescu — axă comercială majoră la câteva minute de mers pe jos
• Complex Comercial Piața Obor — cumpărături și alimentare la distanță scurtă
• Colegiul Național Iulia Hașdeu și Colegiul Național Mihai Viteazu — unități de învățământ de prestigiu în apropiere
• Grădinițe, școli gimnaziale, licee, bănci, farmacii și restaurante accesibile pe jos
• Parc, supermarket și farmacie în imediata vecinătate

Tipuri de apartamente și specificații

Complexul este format din 8 unități locative distribuite pe 4 niveluri (P+3E), cu suprafețe generoase adaptate diferitelor stiluri de viață:

• Garsoniere — unități compacte și funcționale
• Apartamente 3 camere: suprafețe între 84,30 și 132,10 m²

Toate apartamentele dispun de terasă sau curte proprie, asigurând spațiu exterior privat pentru fiecare locatar. Proiectul este complet finalizat din 2018 și integral vândut de la dezvoltator.

Facilități și dotări

• Finisaje complete incluse: gresie, parchet, faianță, obiecte sanitare, calorifere
• Geamuri termopan — izolație termică și fonică sporită
• Centrală termică individuală — control complet și independent al încălzirii
• Contorizare individuală pentru curent electric, apă, gaze naturale și canalizare
• Terasă și/sau curte proprie pentru fiecare apartament
• Parcare supraterană și subterană disponibilă
• Lift pasager
• Acces securizat cu interfon
• Iluminat stradal și asfalt în zonă
• Utilități complete: curent, apă, canalizare, gaz, internet

Construcție și clasa energetică

Clădirea este construită cu structură din beton armat și cărămidă, combinație care asigură soliditate, durabilitate și o bună izolație termică. Ansamblul a primit clasa energetică A, reflectând eficiența energetică ridicată a soluțiilor constructive adoptate. Finalizat în 2018, proiectul se încadrează în standardele moderne de construcție aplicabile clădirilor rezidențiale de înaltă eficiență.

Despre The Concept

The Concept este prima companie de consultanță imobiliară din România care a combinat serviciile de vânzări cu serviciile media, activă pe piață din 2011. Compania și-a construit un portofoliu care include proiecte rezidențiale proprii și parteneriate cu dezvoltatori din București, Ilfov, Cluj, Sibiu, Bacău și zone turistice precum Sinaia și Snagov.

• Iancului Boutique Apartments — Sector 2 București, finalizat 2018
• GrunenPark — zona Drumul Taberei, Sector 6 București, finalizat 2018
• Eminescu Residence — zona Mihai Eminescu, București, finalizat 2016
• Orzari 15 — zona Decebal, Sector 2 București, finalizat 2021
• Pipera 180 — bd. Pipera 180, Voluntari, finalizat 2024 (activ)

The Concept a primit numeroase recunoașteri în industrie, inclusiv titlul de „Agency of The Year Bucharest" (2022), și gestionează un portofoliu extins de proprietăți rezidențiale și premium.