GrunenPark București

GrunenPark — ansamblu rezidențial în Drumul Taberei, Sector 6

GrunenPark este un complex rezidențial livrat în 2018 în zona de vile a Drumului Taberei, Sector 6, București, realizat de Iridex Group SRL — unul dintre pionierii standardelor germane de construcție în România. Ansamblul cuprinde trei blocuri cu regim de înălțime mic (S+P+4E), ridicate pe un teren de 3.700 mp, cu o curte interioară comună amenajată cu spații verzi, jardiniere și alei pietonale. Cu un buget de investiție de 10 milioane de euro, proiectul a oferit 85 de apartamente cu finisaje complete, toate unitățile fiind vândute de la developer.

Locație și accesibilitate

Adresa Str. Drumul Valea Furcii 156-158 se află într-un cartier rezidențial liniștit, cu densitate mică și mult spațiu verde, la intersecția dintre zona de vile și artera principală a Drumului Taberei.

• Metrou M5: stația Drumul Taberei la aproximativ 4 minute mers pe jos
• Transport suprafață: RATB la 5 minute; tramvaiele 8, 25 și 35 accesibile la 8–19 minute
• Grădinițe: două grădinițe la 5 minute mers pe jos
• Școli: trei unități de învățământ în apropierea imediată
• Supermarketuri: Lidl, Mega Image și Kaufland în vecinătate
• Spații verzi: parcuri și alei pietonale specifice zonei de vile

Tipuri de apartamente

GrunenPark totalizează 85 de unități locative distribuite în 3 corpuri de clădire, cu suprafețe generoase și finisaje complete incluse în preț. Apartamentele de tip 3 camere au reprezentat cele mai solicitate unități la lansare.

• Garsoniere: suprafață utilă 41–45 mp
• Apartamente 2 camere: suprafață utilă 57–64 mp — de la 58.731 € cu TVA (prețuri 2017–2018)
• Apartamente 3 camere: suprafață utilă 70–87 mp — de la 77.820 € cu TVA (prețuri 2017–2018)
• Apartament 3-4 camere: suprafață utilă 115 mp

Toate cele 85 de apartamente au fost vândute de la developer. Prețul per metru pătrat s-a situat între 800 și 1.000 €/mp, inclusiv TVA.

Facilități și dotări

Complexul oferă un standard complet de dotări pentru confortul zilnic al locatarilor, inspirat din practicile de construcție germane:

• 123 locuri de parcare subterană și supraterană (tip P2)
• Boxe de depozitare individuale la fiecare etaj
• Uscătorie comună pe etaj
• Interfon video la acces bloc și securitate
• Lift în fiecare dintre cele 3 blocuri
• Curte interioară cu spații verzi, jardiniere și alei pietonale
• Loc de joacă pentru copii și parc interior
• Locuri de parcare dedicate vizitatorilor și persoanelor cu dizabilități
• Conexiune internet și iluminat stradal în incintă

Construcție și finisaje

Construcția respectă standarde ridicate, cu structură din beton armat antiseismic, compartimentări interioare din cărămidă și clasă energetică A. Finisajele complete sunt incluse în prețul de vânzare.

• Structură rezistentă: beton armat cu închideri din cărămidă, antiseismic
• Finisaje incluse: parchet, gresie și faianță, vopsele lavabile, uși interioare din lemn, ușă metalică de intrare
• Instalații termice: centrală termică proprie per apartament, radiatoare din oțel, contorizare individuală
• Utilități: curent, apă rece/caldă, canalizare, gaz natural, internet
• Clasă energetică A
• Finalizat: 2018 — cele 3 blocuri recepționate și predate

Despre Iridex Group

Iridex Group SRL este un consorțiu românesc fondat în 1991, cu o experiență de peste 30 de ani în construcții civile și industriale. Compania a deschis o filială în Germania în 1990 și a realizat peste 100 de contracte de construcții în Europa de Vest, experiență care se reflectă direct în calitatea proiectelor rezidențiale din România. Iridex Group este unul dintre inițiatorii conceptului de smart building în România.

• GrunenPark București — Str. Drumul Valea Furcii 156-158, Sector 6, finalizat 2018, 85 apartamente
• Complex birouri clasa A Băneasa — primul ansamblu din România cu sistem Hiross Flexible Space (Emerson Network Power USA)