Ficusului Rezidențial

Ficusului Rezidențial — comunitate exclusivistă în Băneasa, Sector 1

Ficusului Rezidențial este un ansamblu rezidențial boutique amplasat pe Bulevardul Ficusului din zona Băneasa, Sector 1, dezvoltat de compania spaniolă Volumetric DF Romania SRL. Proiectul reunește 12 apartamente și un penthouse duplex, finalizat în iunie 2015, conceput ca o comunitate mică și selectivă în una dintre cele mai verzi și liniștite zone rezidențiale din nordul Capitalei. Filosofia Volumetric — comunități de 12 până la 20 de unități în cartiere rezidențiale tradiționale — se regăsește pe deplin în acest proiect de referință.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Bulevardul Ficusului, în cartierul Băneasa, la granița nord-vestică a Sectorului 1. Zona este recunoscută pentru spațiile verzi extinse și caracterul rezidențial liniștit, departe de aglomerația urbană a bulevardelor centrale.

• Parcul Regele Mihai I (Herăstrău) — la câteva minute distanță
• Băneasa Shopping City — la aproximativ 2 km
• Acces rapid la Șoseaua București-Ploiești (DN1) și la centura de nord
• Aeroportul Internațional Henri Coandă — la circa 8 km
• Distanța față de centrul Bucureștiului: aproximativ 10 km

Tipuri de apartamente

Ansamblul cuprinde 12 apartamente distribuite pe regimul S+P+2E+M+L (subsol, parter, 2 etaje, mansardă, loft), plus un penthouse duplex. La parter, apartamentele beneficiază de grădini private, iar penthouse-ul dispune de o grădină suspendată. Fiecare unitate include un depozit individual la subsol (între 4,43 și 7,70 mp). Distribuția tipologiilor:

• Apartamente 2 camere — 2 unități
• Apartamente 3 camere — 7 unități
• Apartamente 4 camere — 2 unități
• Penthouse duplex — 1 unitate, cu grădină suspendată

Facilități și dotări

• Grădini private la apartamentele de la parter
• Grădină suspendată la nivelul penthouse-ului
• Lift Schindler (dimensionat inclusiv pentru cărucior de copii)
• Interfon video
• Acces auto cu barieră telecomandată
• Separare trasee pietonale și auto în interiorul complexului
• Împrejmuire completă a complexului
• 14 locuri de parcare exterioare
• Depozite individuale la subsol pentru fiecare apartament
• 4 tei maturi păstrați în amenajarea peisagistică

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este din beton armat cu zidărie din cărămidă Porotherm, cu izolație termică exterioară de calitate și finisaje complete livrate la predare. Clasa energetică A și sistemul de încălzire în pardoseală asigură confort termic optim și eficiență energetică ridicată. Proiectul utilizează exclusiv materiale tradiționale robuste, evitând soluțiile din placaj prefabricat sau gips-carton în structura portantă. Ansamblul a fost finalizat în iunie 2015; toate unitățile sunt vândute.

Despre developer — Volumetric

Volumetric DF Romania SRL este subsidiara românească a Grup Volumetric, companie fondată în 1987 în Spania, prezentă pe piața imobiliară din România din 2007. Grupul operează în România, Spania, Polonia și Ungaria, specializat în proiecte rezidențiale de calitate superioară, cu accent pe comunități mici și selecte în zone rezidențiale consacrate.

• Privilegio Brașov — ansamblu rezidențial în Brașov
• Privilegio Pitești — ansamblu rezidențial în Pitești, Bd. Nicolae Bălcescu 143
• Ficusului Rezidențial București — finalizat iunie 2015

Compania pune accent pe calitate fără compromisuri, robustețe și atenție la fiecare detaliu, integrând proiectele în specificul local al zonelor rezidențiale tradiționale.