East Green Villas - Theodor Pallady

East Green Villas — Vile Individuale cu Grădini Private în Theodor Pallady, Sectorul 3 București

East Green Villas este un ansamblu rezidențial de vile individuale amplasat în zona Theodor Pallady, Sectorul 3, București — una dintre cele mai bine conectate zone rezidențiale din estul Capitalei. Proiectul se adresează familiilor care doresc o casă individuală cu grădină proprie, intimitate autentică și spațiu generos, la distanță scurtă de marile facilități ale orașului. Fiecare vilă este concepută cu structură solidă, finisaje la cheie, garaj, grădină amenajată și toate utilitățile racordate.

Locație și accesibilitate

Zona Theodor Pallady din Sectorul 3 beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată și de conexiuni rapide spre centrul Capitalei:

• Metrou: Stația Titan (M2) la 5-10 minute; legătură directă spre Piața Unirii și centru
• Comercial: Mega Mall la 5 minute; Kaufland, Lidl, Carrefour în imediata vecinătate
• Recreere: Parcul Național IOR — unul dintre cele mai mari parcuri din București — la câteva minute
• Educație: Grădinițe și școli publice și private în Sectorul 3
• Medical: Spitalul Sf. Ioan, clinici private în zonă
• Rutier: Acces direct la Bulevardul Theodor Pallady și la autostrada A2

Tipuri de vile și caracteristici

• Vile individuale P+1: suprafețe de 150-220 mp utili, cu grădină privată de 200-500 mp
• 3-4 dormitoare cu dormitor matrimonial și baie en-suite la etaj
• Living open-space cu bucătărie separată sau semi-deschisă la parter
• Garaj integrat sau loc de parcare acoperit inclus în preț
• Terase și spații de relaxare exterioare cu acces din living

Facilități și dotări

• Grădini private amenajate pentru fiecare vilă
• Garaj sau carport inclus cu fiecare unitate
• Acces securizat la intrarea în ansamblu, supraveghere video perimetrală
• Rețele de utilități complete: apă, canalizare, gaz, electricitate, fibră optică
• Zonă de joacă pentru copii în cadrul ansamblului
• Alei pietonale și carosabile în interiorul complexului

Construcție și finisaje

Vilele East Green sunt realizate cu structură din beton armat, pereți din cărămidă Porotherm și termoizolație exterioară de 10-15 cm, asigurând performanță energetică ridicată. Finisajele complete la cheie includ: tâmplărie PVC sau aluminiu cu geam tripan, gresie și faianță de calitate, parchet laminat, centrală termică individuală pe gaz, instalații electrice și sanitare moderne.

Despre proiect

East Green Villas reprezintă o alternativă valoroasă pentru familiile din estul Capitalei care doresc confortul locuirii la vilă cu grădină proprie. Zona Theodor Pallady oferă infrastructura unui cartier bine dezvoltat — metrou, magazine, spații verzi — la prețuri mai accesibile decât nordul sau centrul Capitalei. Proiect livrat la cheie, cu toate utilitățile racordate. Informații: eastgreenvillas.ro.