Decebal Tower

Proiectul Decebal Tower este construit pe un teren de 1.629 mp si are o suprafata totala construita (desfasurata) de 9.664,25 mp. (inclusiv parcarile subterane). Imobilul are regim de inaltime: 2S+P+8E+9E si 10E retrase si este proiectat conform legislatiei in vigoare asigurand exigentele privind stabilitatea si siguranta.

Proiectul reuneste sub acelasi acoperis:

• 20 de apartamente de lux de 2, 3, 4 camere (etajele 3-9) si un penthouse situat la etajul 10;
• 1543 mp suprafata inchiriabila spatii birouri clasa A situate la parter, etajul 1 si etajul 2;
• 64 locuri de parcare situate la subsol 1 si 2.

Suprafata construita pe tip de apartament este urmatoarea:
a. apartamentele cu 2 camere: 110,15 mp (6 apartamente);
b. apartamentele cu 3 camere: 197,30 mp (10 apartamente);
c. apartamente cu 4 camere:

• 199,65 mp (2 apartamente)
• 287,90 mp (2 apartamente)
• 344,95 mp (penthouse)

Toate apartamentele dispun de balcoane inchise.

Decebal Tower, finisaje

• pardoseli rasini epoxidice in parcaj si spatiile tehnice;
• pardoseli gresie portelanata in casa scarii si terase;
• pardoseli gresie in anexe;
• pardoseli ciment sclivisit in adapost protectie civila;
• pereti vopsitorii lavabile;
• pardoseli gresie in grupurile sanitare;
• pardoseli covor PVC in birouri;
• pardoseala parchet in spatiile de locuit;
• tamplarie exterioara din aluminiu cu rupere punte termica;
• tamplarie interioara din lemn si metal;
• tamplarie interioara din aluminiu fara rupere punte termica;
• placaj ceramic tip CREATON;
• placaj aluminiu tip compozit;
• finisaj fatada tip BAUMIT;
• inchidere fatada cu tabla de zinc QUARTZ-ZINC

Decebal Tower, instalatii

A. Instalatii de incalzire, ventilare si racire (HVAC)

• doua centrale termice proprii pentru preparare agent termic – pentru spatiile de birouri si pentru apartamente;
• incalzirea spatiilor se face cu ajutorul radiatoarelor de otel, agentul termic provenind de la centrala termica proprie;
• instalatii de ventilatie mecanica cu introducere aer cald (iarna) si evacuare aer viciat (monoxidului de carbon);

• in subsoluri, eliminarea fumului si admisia aerului de compensatie se face in mod natural organizat (grile otel montate in plafon);

• aeroterme de perete pentru incalzirea celor doua parcaje din subsol 1 si 2;

• incalzire spatiilor in zona apartamente se face cu ajutorul radiatoarelor din otel (windfang de acces, casa scarii, spatii comune), radiatoare din aluminiu, incalzitoare portprosop si miniventiloconvectoare montate in sapa de egalizare;

• racirea aerului pana la temperature de confort se face cu unitati interioare de tip “VRV’ necarcasate, montate in plafonul fals (spatii birouri) si cu sisteme multisplit (apartamente);

• cofrete de distributie a apei calde de incalzire la apartamente, cronostat pentru programarea temperaturii interioare, robinet electromagnetic cu actionarea de la distanta pentru inchiderea caldurii, contor de caldura cu citire de la distanta;

• instalatie ventilatie mecanica a bailor, grupurilor sanitare si a dressingurilor interioare (microventilatoare centrifugale montate in plafonul fals)
  

B. Instalatii de prevenire a incendiilor, securizare si control al spatiilor

• retea de avertizare in caz de incendiu cu detectori optici de fum si butoane manuale, conectati la centrala de avertizare incendiu (pentru subsoluri, parter, etajele 1 si 2);

• hidrofor si rezervor apa incendiu;
• statie pompe apa incendiu cu rezervor apa incendiu;
• instalatie de stingere automata a incendiilor cu sprinklere;
• hidranti exteriori si interiori;
• instalatie de control acces in garaj;
• instalatie de iluminat de siguranta de evacuare;
• retea de supraveghere video;
• retea interfon si control acces;
• retea avertizare in cazul scurgerii de gaz metan in apartamente

C. Instalatii electrice, transmisie voce-date si de vizualizare

• post de transformare propriu;
• tablou general de joasa tensiune (subsol 1) + tablou general de sigurante;
• tablouri electrice individuale pe apartament;
• tablouri electrice pe nivel, cu contorizare separata, pentru spatiile de birouri;
• tablouri electrice pe fiecare nivel pentru deservirea partilor comune;
• iluminat interior realizat prin intermediul corpurilor tip candelabru, plafoniere, aplice, spoturi, corpuri fluorescente;
• iluminat exterior realizat prin firme luminoase de tip panou si totem amplasate in incinta proprietatii;
• retea structurata voce-date;
• retea distributie TV;
• retea telefonica;
• semnalizare acces pe rampa auto catre subsoluri

D. Dotari specifice ``casa inteligenta``
Dotarile cu sistemele BMS (Building Management Systems) ale apartamentelor din imobil ofera solutii de monitorizare si gestionare a instalatiilor, respectiv:

• controlul incalzirii locuintei;
• control si actionare automata a jaluzelelor;
• control si actionare automata a echipamentelor de iluminat;
• supravegherea de la distanta a locuintei.

Decebal Tower, localizare

Decebal Tower este situat in partea centrala a Bucurestiului, pe strada Turturelelor nr.62, in imediata apropiere a Bd-ului Unirii.

Beneficiar al unei locatii de exceptie, imobilul rezidential Decebal Tower ofera un acces rapid, prin Bd-ul Unirii, catre Piata Unirii (cca. 1000 m distanta) si zonele ultracentrale ale orasului.

Zona este deservita de numeroase mijloace de transport in comun care fac legatura cu mari centre comerciale (Bucuresti Mall, Unirea Shopping Center, Carrefour Unirii), cu zone de recreere (Parcul Tineretului, Sala Polivalenta, Teatrul National etc.) si diferite centre de invatamant (universitar, liceal, scolar si prescolar).