Dall Residence București

Dall Residence — complex rezidențial boutique în zona Trapezului, Sector 3

Dall Residence este un ansamblu rezidențial de mici dimensiuni, finalizat în 2019, amplasat pe Strada Vitioara nr. 134 în zona Trapezului din Sectorul 3 al Bucureștiului. Proiectul a fost dezvoltat de DALL TOWER RESIDENCE S.R.L. și cuprinde 17 apartamente de tip 2 și 3 camere, distribuite într-un imobil cu regim de înălțime DS+PI+2E+3R (demisol, parter înalt, două etaje și un etaj retras). Ansamblul a fost complet comercializat la scurt timp după finalizare, confirmând atractivitatea locației și calitatea construcției.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat în zona Trapezului din Sectorul 3, un cartier rezidențial liniștit, bine conectat la principalele artere ale capitalei și la transportul în comun.

• Acces direct la bulevardul Nicolae Grigorescu și Calea Vitan
• Stații de metrou Piața Muncii și Titan — la câteva minute de mers
• Parcul IOR (Titan) — spațiu verde de mari dimensiuni, în imediata vecinătate
• Centre comerciale: Promenada Mall și Sun Plaza, accesibile rapid cu mașina sau transportul public
• Școli, grădinițe și servicii medicale în proximitate
• Zonă rezidențială liniștită, cu acces facilitat și iluminat stradal

Tipologii și suprafețe

Complexul include 17 unități locative decomandete, de tip 2 și 3 camere, cu suprafețe utile cuprinse între 44 și 91 mp. Apartamentele de la nivelurile inferioare beneficiază de grădini private, iar cele de la etajul retras dispun de terase generoase de până la 78 mp, oferind vederi panoramice.

• Apartamente 2 camere: suprafețe utile 44–57 mp (suprafață totală cu grădini/terase: 55–90 mp)
• Apartamente 3 camere: suprafețe utile 76–91 mp (suprafață totală cu terase: 90–170 mp)
• Compartimentare decomandata, cu bucătărie închisă
• Unele unități cu grădini private (parter) sau terase generoase (etaj retras)
• 19 locuri de parcare în parcare subterană
• Clasă energetică A

Construcție și finisaje

Imobilul a fost construit cu materiale de calitate și livrat complet la cheie, incluzând toate finisajele interioare.

• Fundație: radier general pe toată amprenta clădirii
• Structură: cadre din beton armat — stâlpi, diafragme, grinzi și planșee
• Zidărie exterioară: cărămidă Porotherm 25 cm + termosistem polistiren 10 cm + tencuială decorativă
• Compartimentare interioară: cărămidă Porotherm 11,5 cm
• Tâmplărie PVC 5 camere, geam termopan Low-E, 4 Seasons
• Pardoseli: ceramică în holuri, bucătărie și băi; parchet laminat în living și dormitoare
• Pereți: vopsea lavabilă în toate spațiile
• Uși de intrare metalice, uși interioare MDF
• Centrală termică proprie pe gaz în condensație 24 kW + radiatoare din oțel
• Contorizare individuală: ApaNova, Engie (gaz), Enel (electricitate)

Facilități comune

• Parcare subterană cu 19 locuri
• Lift hidraulic
• Interfon cu acces controlat la intrare
• Iluminat stradal și alei de acces asfaltate
• Conectivitate internet

Despre developer

DALL TOWER RESIDENCE S.R.L. este societatea care a dezvoltat acest ansamblu, înregistrată în august 2018 în București. Proiectul Dall Residence din zona Trapezului reprezintă un imobil rezidențial boutique conceput cu atenție la detalii de construcție și finisaje, livrat integral la cheie și comercializat integral până la finele anului 2019.