Cellini Residences

Cellini Residences — ansamblu boutique de lux în zona Lacul Tei, Sector 2

Cellini Residences este un complex rezidențial premium cu 81 de apartamente, finalizat în trim. 2 al anului 2025, amplasat pe strada Opanez nr. 3A din Sectorul 2, în zona Parcului Circului și Lacului Tei. Proiectul aparține CELLINI RESIDENCE & DEVELOPMENT SRL — brațul imobiliar al renumitului brand românesc Cellini, cunoscut pentru bijuterii și ceasuri de lux. Filosofia de calitate Cellini se regăsește în fiecare detaliu: finisaje premium, parteneri de top (Schüco, KONE, Marazzi, GEA) și dotări Smart Home integrate de la bun început.

Clădirea are un regim de înălțime P+5+6R și pune accent pe spații generoase, luminate natural prin ferestre pe întreaga înălțime a pereților (2,20 m). Complexul a primit certificare Green conform standardelor europene și respectă clasa seismică RS IV. La exterior, 2.100 mp de spații verzi amenajate completează ansamblul.

Locație și accesibilitate

Str. Opanez nr. 3A se află în inima zonei Lacul Tei — Parcul Circului, una dintre cele mai apreciate arii rezidențiale din nordul Capitalei, la granița Sectorului 2 cu Sectorul 1.

• Parcul Circului, Parcul Tei, Parcul Verdi și Parcul Herăstrău — în imediata vecinătate
• Stația de metrou Ștefan cel Mare — la câteva minute de mers pe jos
• Zona de birouri Barbu Văcărescu / Floreasca — acces rapid pe Calea Floreasca
• Centrul comercial Promenada Mall — în proximitate
• Infrastructură educațională completă: școli, grădinițe, licee în cartier
• Clinici private și servicii medicale în zona Floreasca–Dorobanți

Tipuri de apartamente și suprafețe

Complexul cuprinde 81 de unități distribuite pe 6 niveluri (parter + 5 etaje + nivel retras), cu 8 apartamente speciale cu grădini private la parter și unități cu terase extinse la etajul retras. Structura apartamentelor acoperă toate nevoile rezidențiale:

• Studio: 32–34 mp utilă — compacte și funcționale, cu luminozitate maximă
• Apartamente 2 camere: 41–59 mp utilă — 13 variante de compartimentare, gamă largă de suprafețe
• Apartamente 3 camere: 60–64 mp utilă; variantele cu grădină privată ajung la 123–134 mp total
• Apartamente 4 camere: ~108 mp utilă; variantele cu terasă extinsă ajung la 150–280 mp total

Prețurile se comunică la cerere direct cu echipa de vânzări. Prețul confirmat pentru un apartament de 4 camere (108,86 mp utilă, terasă 139 mp) a fost de 420.000 €.

Facilități și dotări

• 102 locuri de parcare supraterană
• 2.100 mp spații verzi amenajate și alei pietonale
• 8 apartamente cu grădini private la parter
• Sală de fitness
• Loc de joacă pentru copii
• Sistem Smart Home integrat în fiecare apartament
• Climatizare integrată (partener GEA)
• Lifturi silențioase de ultimă generație KONE
• Securitate 24/7: CCTV, control acces, circuit închis
• Ferestre panoramice H 2,20 m pe întreaga înălțime a pereților exteriori

Construcție și finisaje

Standardele de construcție includ certificarea Green (standarde europene), clasa seismică RS IV și izolație termică de înaltă performanță. Finisajele premium sunt incluse în prețul de achiziție:

• Parchet multistratificat
• Obiecte sanitare premium
• Tâmplărie din aluminiu Schüco — tripan multicameral, izolație fonică și termică superioară
• Uși metalice cu închidere multipunct
• Încălzire în pardoseală
• Fațade cu izolație termică din vată bazaltică și placare fibrociment
• Holuri și scări interioare: granit natural, marmură, ceramică Marazzi
• Pereți despărțitori: beton armat și cărămidă

Finalizare: Q2 2025. Parteneri verificați: Schüco (tâmplărie), Marazzi (ceramică), KONE (lifturi), GEA (climatizare), Piacentini.

Despre developer

CELLINI RESIDENCE & DEVELOPMENT SRL este brațul imobiliar al brandului Cellini, cunoscut în România timp de decenii pentru bijuterii și ceasuri premium. Fondatoarea Raluca Simu a transpus filosofia calității Cellini în imobiliare — cu același accent pe materiale de top, detalii arhitecturale îngrijite și parteneriate cu furnizori europeni de referință.

• Cellini Residences Parcul Circului (Str. Opanez 3A, Sector 2, București) — finalizat Q2 2025, 81 apartamente boutique