Carol City Parc

Carol City Parc — ansamblu rezidențial premium în zona Parcul Carol, Sector 4

Carol City Parc este un complex rezidențial finalizat în 2016, construit de Royal Residence pe strada Frigului nr. 18, în inima Sectorului 4 al Capitalei. Blocul S+P+9E, cu o arhitectură distinctivă în formă de pătrat întrerupt și curte semi-închisă, asigură un raport optim între lumina naturală și intimitate. Proiectul include apartamente cu 2, 3 și 4 camere, cu suprafețe cuprinse între 41 și 135 mp, toate livrate cu finisaje complete incluse în preț. Ansamblul este în prezent complet vândut.

Locație și accesibilitate

Amplasamentul pe strada Frigului, la câteva minute de Parcul Carol — cel mai mare parc din sudul Capitalei — conferă proiectului un avantaj rar: verde și liniște în plina zonă urbană a Sectorului 4.

• Parcul Carol — la câteva minute pe jos, ideal pentru plimbări și recreere
• Metrou Eroii Revoluției (M2/M3) — acces rapid spre centrul Capitalei și spre noduri de transport
• Bulevardul Mărășești și Calea Văcărești — artere principale, acces facil cu mașina
• Centre comerciale, farmacii și servicii medicale în raza de 2 km
• Unități de învățământ (grădinițe, școli, licee) în zona Sector 4

Tipuri de apartamente și prețuri istorice

Ansamblul Carol City Parc cuprinde un singur bloc cu locuințe distribuite pe 9 niveluri. Tipologiile disponibile la momentul vânzării au acoperit trei segmente:

• Apartamente 2 camere — suprafețe de la ~41 mp
• Apartamente 3 camere — suprafețe medii de ~70–80 mp
• Apartamente 4 camere — suprafețe generoase până la 135 mp

Prețurile practicate de developer au fost de la 1.250 €/mp + TVA la parter, 1.350 €/mp + TVA la etajele 1–6 și 1.500 €/mp + TVA la etajele premium 7–9. O reducere suplimentară de 50 €/mp a fost acordată la plata integrală în termen de 30 de zile. Proiectul este în prezent complet vândut.

Facilități și dotări

• 4 lifturi ultra-silențioase, de ultimă generație
• Parcare terestră cu acces controlat
• Spații comerciale la parter
• Pază 24/7 și control acces
• Interfon digital per apartament
• Finisaje incluse în preț: gresie și faianță porțelanată din Spania/Italia (30 de modele la alegere), parchet 12 mm din Germania (30 de modele)
• Curte semi-închisă cu spații comune aerisite

Construcție și finisaje

Carol City Parc a fost realizat la standarde ridicate, cu clasă energetică A:

• Structură din beton armat 30–37 și diafragme, planșee monolite
• Pereți exteriori și interiori din cărămidă eficientă
• Termoizolație: polistiren expandat 10 cm + masă șpaclu + vopsea structurată Baumit
• Tâmplărie pentacamerală Veka Germania, feronerie Roto Germania, geam tripan Saint Gobain low-e
• Pardoseli zone comune: granit și gresie porțelanată din Spania
• Centrală termică de marcă Immergas
• Acces internet inclus

Bloc finalizat în 2016, complet ocupat.

Despre developer

Royal Residence este un developer privat din București activ pe piața rezidențială de peste un deceniu, cu proiecte concentrate în zona centrală și sud-estică a Capitalei (Sector 4) și în județul Ilfov. Portofoliul include proiecte finalizate și proiecte în construcție, toate orientate spre segmentul de calitate din zona Parcul Carol — Tineretului.