Calistrat Hogaș Residence

Calistrat Hogaș Residence — ansamblu rezidențial finalizat în Titan, Sector 3

Calistrat Hogaș Residence este un proiect rezidențial boutique finalizat în trimestrul al doilea al anului 2019, dezvoltat de compania românească iProjects. Blocul este amplasat pe Aleea Calistrat Hogaș la numerele 33-35, într-o zonă rezidențială liniștită și verde din cartierul Titan, Sector 3, București. Proiectul cuprinde 48 de apartamente — 16 cu 2 camere și 32 cu 3 camere — distribuite pe cinci niveluri de locuit, toate livrate cu finisaje complete de calitate europeană. Apartamentele nu mai sunt disponibile de la dezvoltator.

Locație și accesibilitate

Ansamblul beneficiază de una dintre locațiile cel mai bine conectate din zona de est a capitalei, într-un cartier rezidențial stabil, lipsit de agitația marilor bulevarde.

• Metrou: stații pe linia M2 la câteva minute pe jos (Titan — Pantelimon)
• Transport public: autobuz, tramvai și troleibuz pe artere principale adiacente
• Supermarketuri: Auchan, Lidl și Mega Image în proximitate imediată
• Educație: școli și grădinițe de stat și private în cartier
• Sănătate: clinici medicale private în zonă
• Spații verzi: Parcul Titan (IOR) — unul dintre cele mai mari parcuri ale capitalei — la scurtă distanță
• Centre comerciale: Vitantis Shopping Center și ParkLake Plaza accesibile rapid

Tipuri de apartamente

Blocul P+5E cuprinde în total 48 de unități locative, cu două tipologii disponibile la momentul vânzării:

• Apartamente 2 camere: 16 unități, suprafețe între 74,66 și 94 mp utili
• Apartamente 3 camere: 32 unități, suprafețe până la 161,55 mp utili

Toate apartamentele au compartimentare modernă, decoamndată, cu încăperi bine proporționate. Proiectul este integral vândut — la revânzare se pot găsi unități prin agenții imobiliare.

Construcție și finisaje

Calistrat Hogaș Residence a fost construit cu materiale de construcție de calitate superioară, cu accent pe confort termic, fonic și seismic:

• Structură: beton armat de calitate superioară (cofraj Doka), cu zidărie din cărămidă Porotherm la pereții interiori și exteriori
• Clasă energetică: A — izolație termică și fonică la fațadă, sistem de ventilație integrat
• Tâmplărie: profil PVC cu 5-6 camere, producție germană (Kemmerling/Aluplast), geam tripan de 24 mm; feronerie și accesorii germane
• Finisaje: livrate la cheie cu materiale de calitate europeană
• Lift: ascensor de ultimă generație Schindler sau Kronlift la fiecare scară
• Spații comune: finisate cu materiale calitative, iluminat LED cu senzori de mișcare
• Securitate: sistem interfonie la fiecare etaj, camere de supraveghere video
• Încălzire: centrală termică individuală per apartament
• Parcare: locuri de parcare terestre disponibile la cumpărare
• Internet: infrastructură de acces internet în bloc
• Utilități: curent, apă, canalizare, gaz racordate

Despre developer — iProjects

iProjects este un dezvoltator imobiliar cu acționariat 100% românesc, activ în București, specializat în proiecte rezidențiale de calitate în zone rezidențiale consacrate ale capitalei. Portofoliul companiei include două proiecte finalizate în zone premium ale Bucureștiului:

• Calistrat Hogaș Residence — Titan, Sector 3, finalizat 2019 (48 apartamente)
• Dobrogeanu Gherea Residence — Băneasa, Sector 1, finalizat 2018

Construcția a fost realizată de OmniConstruct, companie cu peste 20 de ani de experiență în construcții civile și industriale.