Caisului Residence 3

Caisului Residence 3 — ansamblu rezidențial în zona Pallady, Sector 3

Caisului Residence 3 reprezintă cel de-al treilea proiect al brandului Caisului Residence, developer cu experienţă din 2014 în piața imobiliară din zona București-Ilfov. Ansamblul cuprinde 3 blocuri cu regim de înălțime P+7+8 (etajul 8 retras), totalizând 221 de apartamente: 72 de garsoniere, 114 apartamente cu 2 camere și 35 de apartamente cu 3 camere. Proiectul a fost finalizat în 2023 și toate unitățile au fost vândute, confirmând succesul brandului în zonă.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este amplasat pe Drumul Gura Arieșului nr. 10-16, în zona Industriilor/Pallady din Sector 3, București — una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare rezidențială din capitală.

• Metrou Nicolae Teclu (M3) — la aproximativ 700 de metri de mers pe jos
• Transport STB — tramvai și autobuz în imediata apropiere
• Auchan Pallady, IKEA Pallady — acces rapid la zona comercială din Bd. Theodor Pallady
• Jumbo, Metro, Decathlon, Dedeman, Kaufland, Lidl, Kika — toate în proximitate
• Iris Mall, Auchan Titan — centre comerciale accesibile
• Grădinițe, școli și parcuri în zonă

Tipuri de apartamente și prețuri

Caisului Residence 3 a oferit 221 de unități locative în trei categorii, toate livrate la cheie cu finisaje complete:

• Garsoniere — 72 unități, suprafețe între 34,85 și 44,45 mp, prețuri de la 49.500 € + TVA
• Apartamente 2 camere — 114 unități, prețuri la cerere
• Apartamente 3 camere — 35 unități, 91,45 mp (Corp A), de la 149.000 € + TVA

Toate apartamentele au fost vândute, confirmând cererea ridicată pentru această zonă. Prețul mediu pentru garsoniere a fost de aproximativ 917 €/mp.

Facilități și dotări

• 144 locuri de parcare la nivelul solului
• 77 locuri de parcare acoperite la nivelul demisolului
• 2.000 mp spații verzi amenajate
• Loc de joacă pentru copii
• Pază și monitorizare video CCTV 24/7
• Câte 2 lifturi moderne pe fiecare scară

Construcție și finisaje

Apartamentele au fost livrate la cheie cu finisaje de calitate incluse în preț:

• Parchet laminat în living și dormitoare
• Gresie și faianță din Spania în băi și bucătărie
• Obiecte sanitare Ideal Standard
• Uși de interior Porta Doors
• Centrală termică Ariston cu încălzire prin pardoseală IVAR
• Geamuri tripan cu tâmplărie Salamander
• Branșament individual la toate utilitățile (gaze, apă, canalizare, curent electric)

Finalizare: 2023.

Despre developer

Brandul Caisului Residence a fost fondat în 2014 și a finalizat 3 proiecte rezidențiale în zona București-Ilfov în mai puțin de 10 ani de activitate:

• Caisului Residence 1 — Str. Caisului nr. 5, Dobroești, Ilfov — 86 apartamente, finalizat 2015
• Caisului Residence 2 — Str. Stejarului nr. 43, Dobroești, Ilfov — garsoniere + 2 și 3 camere, finalizat ~2021
• Caisului Residence 3 — Drumul Gura Arieșului 10-16, Sector 3, București — 221 apartamente, finalizat 2023

Toate cele trei proiecte au fost vândute integral, o dovadă a calității ofertei și a respectului față de cumpărători.