Bucuria Residence Brâncoveanu

Bucuria Residence Brâncoveanu — 197 de apartamente în Sectorul 4 al Bucureștiului

Bucuria Residence Brâncoveanu este un ansamblu rezidențial compus din trei corpuri de clădire, finalizat și vândut integral, amplasat pe Drumul Poștalionului 93-95, în zona Brâncoveanu, Sectorul 4 al Capitalei. Proiectul a fost dezvoltat de Sud Rezidential Real Estate SRL, un developer activ în sudul Bucureștiului, și oferă apartamente finisate la cheie cu o tehnologie de ultimă generație, pregătite pentru mutare imediată.

Ansamblul a fost conceput pentru familii tinere care caută confort, proximitate față de marile centre comerciale și acces facil la mijloace de transport în comun, într-o zonă în plină expansiune rezidențială.

Locație și accesibilitate

Proiectul este amplasat pe Drumul Poștalionului, în zona Brâncoveanu-Progresul, Sector 4 — o zonă rezidențială nouă, bine dotată și cu acces facil la marile artere ale Capitalei: Bulevardul Metalurgiei, Strada Luica și Bulevardul Constantin Brâncoveanu.

• Grand Arena Mall — la câteva minute de mers
• Carrefour Berceni, Selgros, Hornbach Berceni, Lidl, Kaufland, Metro, Jumbo, Auchan — toate în zonă
• Parc Tudor Arghezi — cel mai nou parc din București (4 ha), inaugurat septembrie 2023, în imediata vecinătate
• Acces la mijloacele de transport STB și stații de metrou
• Unități de învățământ în condiții de siguranță, la distanță accesibilă

Tipuri de apartamente și prețuri

Ansamblul este format din 3 corpuri (Corp A, Corp B, Corp C), totalizând 197 de apartamente tip 1, 2 și 3 camere, cu regim de înălțime D+P+4E+5Er+6E+7Er. Toate corpurile au fost finalizate în 2024. Proiectul este integral vândut; prețurile de mai jos sunt cele istorice de la momentul comercializării (referință, aproximativ 2024):

• Apartamente 1 cameră: 39,75–40,9 mp — de la 48.500 € + TVA
• Apartamente 2 camere: 54,95–58 mp — de la 63.200 € + TVA
• Apartamente 3 camere: 69,5–78,55 mp — de la 84.200 € + TVA

Prețul mediu pe metru pătrat a fost de la 1.136 €/mp + TVA. Ansamblul dispune de 203 locuri de parcare subterane și supraterane, pe un teren de 5.600 mp.

Facilități și dotări

• Parcare subterană și supraterană — 203 locuri
• Loc de joacă pentru copii
• Acces securizat la complex
• Căi de acces și alei betonate/asfaltate
• Spații verzi în incinta ansamblului
• Proximitate Parc Tudor Arghezi (4 ha) — accesibil pietonal

Construcție și finisaje

Clădirile sunt realizate cu structură din beton armat și ziduri din cărămidă. Apartamentele sunt predate finisate și echipate cu o tehnologie de ultimă generație, cu încălzire în pardoseală. Clasa energetică este A. Utilitățile includ curent electric, apă, canalizare și gaz.

Despre developer — Sud Rezidential Real Estate SRL

Sud Rezidential Real Estate SRL este un developer imobiliar cu experiență în piața rezidențială din sudul Bucureștiului. Compania s-a specializat în construirea de ansambluri cu apartamente finisate la cheie, în Sectorul 4, o zonă aflată în continuă dezvoltare. Alte proiecte ale grupului Sud Rezidential în zonă includ Sabina's Residence Brâncoveanu și Vienna Parkside Residence.