Brick Lofts

Brick Lofts — Arhitectură industrială de excepție în zona Floreasca

Brick Lofts este un proiect rezidențial boutique-premium situat în Floreasca, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului. Dezvoltat de IN-SPEKT Development cu o investiție de peste 20 milioane de euro, ansamblul cuprinde 20 de unități exclusiviste — lofturi, apartamente cu grădini private și duplexuri — construite cu materiale de top aduse din toată Europa și finalizate cu un design interior de excepție. Proiectul a obținut Premiul pentru Design Interior la Anuala de Arhitectura București 2022 și titlul de Best Boutique Development la Romanian Property Awards 2025–2026.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află pe Intr. Chefalului 10A-B, în inima zonei Floreasca, Sector 2 — una dintre cele mai liniștite și verzi zone din nordul capitalei, la granița cu cartierul corporatiștilor Dimitrie Pompeiu–Barbu Văcărescu.

• Parc Floreasca și Lac Floreasca — în imediata vecinătate
• Promenada Mall — la câteva minute de mers pe jos
• Zona de birouri Dimitrie Pompeiu — acces rapid la marile centre de business
• Metrou Stația Aurel Vlaicu și Stația Ștefan cel Mare — distanță scurtă
• Autobuze liniile 182 și 135 — în zonă
• Școli și licee de prestigiu: Liceul C.A. Rosetti, Liceul I.L. Caragiale, Școala nr. 10
• Clinici private: Zetta, Spitalul Floreasca
• Restaurante și cafenele premium: Kanpai, Yoshi Sushi, Grano, Filicori Zecchini
• Magazine: Mega Image, Carrefour

Tipuri de unități

Ansamblul cuprinde 20 de unități unice, fiecare purtând numele unui cartier urban vibrant din lume. Arhitectura prevede trei tipologii distincte:

• Lofturi (9 unități): spații open-plan cu 4 camere, suprafețe interioare 180–210 mp + terase 12–32 mp. Înălțime liberă de 6 metri în zona living, cu lumină naturală abundentă prin pereți cortină.
• Apartamente cu grădini private (9 unități): 2-3 camere, 80–120 mp + grădini private 40–125 mp — conexiune rară între arhitectura interioară și spațiul exterior.
• Duplexuri (2 unități): 4 camere pe două niveluri, cu zonă de zi și zonă de noapte separate, conectate prin scară interioară, cu terase la nivel superior.

Prețurile nu sunt afișate public — contactați direct echipa de vânzări pentru detalii și disponibilitate.

Construcție și finisaje premium

Brick Lofts este definit de un angajament fără compromisuri față de calitatea materialelor și execuție:

• Fațadă: placată integral cu cărămidă aparentă Feldhaus Klinker (Germania) — 230.400 de panouri montate individual, garantie 100 de ani, zero vopsea pe exterior. Culoarea specială din lut prelucrat în Anvers, Belgia.
• Pereți cortină și vitraj: sistem Reynaers (Belgia), CW 50-HA și CS 77-HV; sticlă Guardian Industries (SUA) cu coeficient termic Ug = 1,0 W/m²K și film de amortizare acustică.
• Izolație termică: sistem STO (Austria) cu vată minerală de 12 cm, clasa A1 incombustibilă.
• Climatizare: sistem centralizat Mitsubishi VRF + 148 panouri solare (60 kW) + 6 centrale Viessmann; pardoseală radiantă Caleffi + convectoare de podea în lofturi.
• Structură: beton armat la exterior; zidărie Wienerberger austriacă 250 mm; pereți de compartimentare Saint-Gobain Rigips cu izolare acustică 52 dB.
• Parchet: stejar periat belgian Lamett, model Barn One Strip.
• Ceramică: italiană Ragno și Keope; obiecte sanitare Artceram designer.
• Lifturi: Schindler, 8 persoane; rampă auto încălzită.
• Generator: Atlas Copco privat; contorizare individuală utilități.

Regim de înălțime: P+5 etaje. Proiect finalizat.

Despre developer

IN-SPEKT Development este o companie cu capital 100% românesc, fondată de Mihail Astratinei, cu peste 20 de ani de experiență în piața imobiliară din România. Compania s-a specializat în proiecte premium și boutique în nordul Bucureștiului, colaborând cu parteneri de top din arhitectură, inginerie și construcții din Europa. Abordarea lor se bazează pe soluții sustenabile și materiale premium, fiecare detaliu din Brick Lofts reflectând această filozofie.

• Brick Lofts — Floreasca, Sector 2, finalizat 2022–2023; premiat la Anuala de Arhitectura București 2022 și Romanian Property Awards 2025–2026