Astrelor Residence

Astrelor Residence 3 — Ansamblu rezidențial cu 7+4 blocuri lângă metroul Dimitrie Leonida, București Sud

Astrelor Residence 3 este cel mai ambițios proiect din seria Astrelor Residence, continuând tradiția ansamblurilor Astrelor Residence 1 și 2 din sudul Capitalei. Amplasat pe strada Drumul Fermei nr. 69, în imediata vecinătate a stației de metrou Dimitrie Leonida, complexul este structurat în două faze: Faza 1 cuprinde 7 blocuri cu regim P+2 și P+3, iar Faza 2 urmează cu încă 4 blocuri. Conceput pentru a depăși standardele ansamblurilor anterioare, Astrelor Residence 3 combină suprafețe generoase, finisaje de calitate superioară și un mediu rezidențial securizat, cu zone verzi amenajate și acces controlat.

Proiectul se adresează familiilor care caută liniște și siguranță în sudul Capitalei, fără a renunța la conectivitatea urbană. Metroul Dimitrie Leonida asigură accesul rapid spre centrul Bucureștiului, în timp ce Șoseaua Berceni și Șoseaua Oltenița oferă mobilitate cu mașina în orice direcție. Ansamblul include și o componentă de locuințe individuale — Astrelor Residence Villas — pentru cei care preferă o casă mai spațioasă decât un apartament cu 3 camere, la costuri comparabile.

Locație și accesibilitate — Zona de Sud, București

Strada Drumul Fermei nr. 69 din sudul Capitalei oferă conectivitate excelentă la rețeaua de transport și serviciile urbane ale Bucureștiului:

• Stație de metrou Dimitrie Leonida (fosta I.M.G.B.) — în imediata vecinătate, acces direct spre centrul Capitalei
• Șoseaua Berceni — arteră principală cu acces la mijloacele de transport în comun
• Cale alternativă prin Șoseaua Oltenița — intrare Popești-Leordeni, rutele rutiere spre sud
• Hipermarketuri și centre comerciale accesibile cu metroul sau mașina
• Școli, grădinițe și licee în zonă, la distanțe convenabile
• Farmacii, policlinici și cabinete medicale în cartier
• Restaurante, cafenele și spații de recreere în apropierea stației de metrou
• Parcuri și spații verzi în zona de sud a Capitalei

Tipuri de apartamente disponibile

Astrelor Residence 3 pune accent pe confort și spațiu, cu tipologii generoase și compartimentări funcționale:

• Apartamente cu 2 camere decomandate (Faza 1 și 2) — spații bine organizate, cu dormitor separat de zona de zi, însoțite de balcoane ample, unele complet închise cu tâmplărie PVC
• Apartamente cu 3 camere (Faza 1) — deosebit de spațioase, cu compartimentare atentă, 2 dormitoare, living și bucătărie separate, balcoane generoase
• Astrelor Residence Villas — case individuale pentru cei care doresc mai mult spațiu decât un apartament cu 3 camere, la costuri și cheltuieli de întreținere similare

Un avantaj special al Astrelor Residence 3 este posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare: proprietarii care rezervă apartamentul din timp pot alege din o gamă variată de modele și culori pentru gresie, faianță, parchet și uși interioare, adaptând locuința după propriul gust.

Facilități și dotări ale ansamblului

• Zone verzi amenajate în interiorul ansamblului — spații de relaxare pentru rezidenți
• Spații de relaxare și alei pietonale între blocuri
• Parcări delimitate, suficiente pentru toți rezidenții
• Trotuare și alei pietonale amenajate în interiorul complexului
• Acces securizat — permis exclusiv rezidenților și oaspeților acestora
• Sistem de control acces la intrările ansamblului
• Branșament la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, energie electrică
• Contorizare individuală pentru fiecare apartament

Construcție și finisaje interioare

Apartamentele din Astrelor Residence 3 sunt predate cu finisaje superioare, executate de firme de renume, și sunt dotate cu instalații complete:

• Centrală termică proprie și calorifere — control individual al temperaturii
• Uși de import — antiefracție la intrare, MDF sau lemn la interior
• Gresie, faianță și parchet de cea mai bună calitate
• Tâmplărie PVC cu geam termopan cu 5 camere de rupere termică
• Obiecte sanitare moderne — vas WC, cadă sau cabină duș, chiuvetă, baterii design
• Balcoane generoase — unele complet închise cu tâmplărie PVC și geam termopan
• Instalații electrice, sanitare și de gaz conform normativelor în vigoare
• Prize și întrerupătoare în toate camerele

Caracteristici tehnice ale construcției

Blocurile din Astrelor Residence 3 sunt realizate conform standardelor moderne de construcție, cu materiale de calitate verificată:

• Structură pe cadre din beton armat — rezistență seismică garantată
• Compartimentări interioare din zidărie Porotherm — izolație termică și fonică superioară
• Termoizolație exterioară cu polistiren expandat — consum redus de energie
• Regim de înălțime redus: P+2 și P+3 etaje — comunitate rezidențială cu caracter uman
• Îmbrăcăminte exterioară durabilă — tencuială decorativă rezistentă la intemperii

Despre seria Astrelor Residence

Astrelor Residence 3 reprezintă cel de-al treilea și cel mai mare proiect din seria dezvoltată în zona de sud a Capitalei. Experiența acumulată cu Astrelor Residence 1 și 2 a fost transpusă într-un ansamblu și mai bine gândit, cu facilități sporite, finisaje mai bune și o comunitate rezidențială mai amplă. Prin includerea componentei Astrelor Residence Villas — case individuale în același perimetru — proiectul oferă soluții diversificate pentru orice tip de familie, de la cei care preferă viața la bloc până la cei care visează la o casă cu grădină, toate în același mediu securizat și verde din sudul Bucureștiului.