Astorium Garden

Astorium Garden — ansamblu rezidențial premium în Theodor Pallady, Sector 3

Astorium Garden este proiectul flagship al Astorium Construct Investment, un complex rezidențial de nivel superior care redefinește standardul locuirii în zona de est a Bucureștiului. Amplasat pe Drumul Gura Caliței nr. 159, Sector 3, ansamblul oferă 190 de apartamente distribuite în 10 unități cu regim P+3, pe un teren cu grad de ocupare de doar 30% — o raritate absolută în peisajul imobiliar București, care asigură lumină naturală abundentă și distanțe generoase între corpuri. Cu o piscină exclusivă, pistă de alergare proprie și 7.000 mp de spații verzi, Astorium Garden depășește cu mult standardele obișnuite ale pieței.

Locație și accesibilitate

Drumul Gura Caliței nr. 159, Sector 3, zona Theodor Pallady — una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din estul Capitalei.

• 10 minute față de Bulevardul Theodor Pallady și legăturile cu A2 și centura Capitalei
• Veranda Mall, IKEA, Auchan, Decathlon și JYSK accesibile facil
• Stații STB în imediata vecinătate; conexiune rapidă la metrou
• Școli, grădinițe și clinici medicale în raza de 1 km
• Parcul Teilor și zone verzi în apropiere
• Vitantis Shopping Mall la câteva minute

Tipuri de apartamente și prețuri

Astorium Garden oferă 190 de apartamente în 10 blocuri P+3, cu o gamă completă de tipuri:

• Garsonieră — de la 35 mp — disponibilă la cerere
• Apartament 2 camere — 45–55 mp — de la 95.000 € + TVA
• Apartament 3 camere — 65–80 mp — de la 130.000 € + TVA
• Apartament 4 camere — 95–120 mp — de la 175.000 € + TVA
• Apartamentele de la parter au grădini private incluse
• Livrare estimată: 2026

Facilități și dotări

Astorium Garden oferă facilități de excepție care depășesc standardul obișnuit al pieței imobiliare din București:

• Piscină exclusivă pentru rezidenți — facilitare rară în zona Pallady
• Pistă de alergare de 300 m în jurul ansamblului
• 7.000 mp spații verzi amenajate peisagistic
• Parcare subterană exclusivă cu locuri alocate
• Spații comerciale la parterul blocurilor pentru servicii zilnice
• Infrastructură Smart Home pre-instalată în toate apartamentele
• Sistem video-supraveghere 24/7
• Locuri de joacă moderne pentru copii
• Grad de ocupare 30% — spațiu, lumină, aer

Construcție și finisaje

Astorium Garden este construit la standarde nZEB cu finisaje premium pentru confort maxim și costuri minime de întreținere:

• Ferestre triple-vitrate — izolație fonică și termică de top
• Aer condiționat centralizat — confort în toate anotimpurile
• Încălzire în pardoseală — confort termic uniform în toate camerele
• Structură din beton armat conform normelor nZEB
• Eficiență energetică ridicată — costuri de întreținere minimale
• Finisaje premium: parchet, gresie, faianță, instalații sanitare moderne

Despre developer

Astorium Construct Investment este un dezvoltator imobiliar cu experiență în zona de est a Capitalei, recunoscut pentru proiecte de calitate superioară, livrare la termen și servicii post-vânzare dedicate. Portofoliul companiei include ansambluri rezidențiale apreciate de familii și investitori, cu accent pe facilități premium la prețuri accesibile.

• Focus pe zona Pallady — una dintre cele mai active din estul Capitalei
• Standard nZEB — construcție viitorului disponibilă acum
• Astorium Garden — proiectul flagship cu piscină și pistă alergare proprii