Aimee Residence Brâncoveanu

Aimee Residence Brâncoveanu — ansamblu finalizat în Sectorul 4, București

Aimee Residence Brâncoveanu este un ansamblu rezidențial complet finalizat, compus din 3 blocuri cu regim de înălțime P+4E+5Er+6Er, amplasat pe un teren de 4.300 mp în sudul Capitalei. Proiectul a fost dezvoltat și comercializat de SudRezidential.ro, unul dintre principalii operatori imobiliari din Sectorul 4, și cuprinde 108 unități locative — garsoniere, apartamente cu 2 și 3 camere — livrate complet finisate și individualizat contorizate. Primul bloc a fost predat în iunie 2023, iar întreaga investiție a fost finalizată la sfârșitul anului 2024.

Locație și accesibilitate

Ansamblul se află la intersecția Bulevardului Constantin Brâncoveanu cu Strada Luica, cu acces facilitat din mai multe direcții: Str. Luica, Str. Drumul Binelui și Bd. Metalurgiei. Zona a cunoscut o accelerată modernizare urbană în ultimii ani, în special prin investițiile Primăriei Sectorului 4.

• Metrou: Stația Apărătorii Patriei — conectivitate rapidă spre centrul Capitalei și centura de nord
• Autobuz STB: Liniile 241, 102, 141, 220 — stație în imediata apropiere
• Parc Tudor Arghezi: ~4 hectare, unul dintre cele mai mari parcuri noi din București, în vecinătatea directă a ansamblului
• Centre comerciale și servicii: Sun Plaza, Mall Grand Arena, Carrefour, Auchan, Lidl, Selgros, Jumbo, Mega Image — toate în zona Metalurgiei–Brâncoveanu

Tipologii și suprafețe

108 unități locative repartizate în cele 3 blocuri, cu regim mic de înălțime care asigură confort, lumină naturală și intimitate. Toate unitățile beneficiază de finisaje complete incluse în preț.

• Garsoniere / 1 cameră: de la 40 mp utili
• Apartamente 2 camere: 54–64 mp utili
• Apartamente 3 camere: 78,55 mp utili

Ansamblul dispune de 108 locuri de parcare: 54 acoperite și 54 supraterane, destinate rezidenților și vizitatorilor.

Construcție și finisaje

Imobilele sunt construite pe cadre și grinzi de beton armat, respectând cele mai exigente norme pentru clădiri noi. Fiecare apartament este livrat complet finisat, cu posibilitatea personalizării materialelor prin departamentul intern de finisaje și parteneriatul cu Avalon Romania.

• Tâmplărie PVC Salamander — 5 camere, geam termopan Low-E, 4 anotimpuri, glafuri exterioare incluse
• Uși de intrare antiefracție cu sistem Superlock
• Uși interioare de la Ideea Uși
• Obiecte sanitare Cersanit / Romstal
• Gresie și faianță import Spania / Italia
• Parchet laminat import Austria
• Centrală de apartament prin condensare
• Lift silențios Schindler
• Pereți exteriori: cărămidă Ytong + strat polistiren 10 cm + tencuială decorativă
• Compartimentări interioare: cărămidă Ytong + tencuieli mecanizate Duraziv
• Finisaje personalizabile prin Avalon Romania (gama standard inclusă în preț; gama premium/luxury — optional)

Modalitate de achiziție

Proiectul a acceptat multiple modalități de finanțare: credit bancar prin Programul Noua Casă, alte forme de credit bancar sau plată din surse proprii. Consultanță financiară specializată a fost asigurată de Credit24h.ro, partener al SudRezidential.

Despre developer — SudRezidential.ro

SudRezidential.ro este unul dintre cei mai activi operatori imobiliari din sudul Capitalei, cu portofoliu extins de ansambluri rezidențiale în Sectorul 4, zona Metalurgiei, Berceni și Aparatorii Patriei. Birouri de vânzări la Șos. Oltenitei 15-15A, Drumul Jilavei 72 (acces metrou Apărătorii Patriei) și Bd. Metalurgiei 61. Proiectul Aimee Residence Brâncoveanu a fost finalizat complet în 2024, cu toate cele 108 unități predate noilor proprietari.