Stejeriș Brașov

Stejeriș — ansamblu rezidențial premium pe Drumul Poienii, Brașov

Stejeriș este un ansamblu rezidențial de clasă premium, realizat de iAdvise în zona Prund Schei din Brașov, pe Aleea Dealul Spirii nr. 27, pe drumul ce duce spre Poiana Brașov. Proiectul cuprinde opt clădiri individuale, finalizate în 2021, cu un total de 82 de unități locative. Complexul îmbină arhitectura contemporană cu un concept de smart living centrat pe natură: acoperisuri verzi, spații comune extinse și vedere panoramică spre Centrul Vechi al Brașovului.

Locație și accesibilitate

Amplasarea complexului Stejeriș este una dintre cele mai exclusiviste din Brașov — în zona Prund Schei, la poalele Tâmpei, cu acces direct din Drumul Poienii spre Poiana Brașov. Complexul este poziționat la mijloc între Aleea Dealul Spirii și Strada Piscului.

• 5 minute pe jos până la Parcul Central, Piața Sfatului și Biserica Neagră
• 1,6 km față de Piața Unirii
• 15 minute cu mașina până la pârtiile de schi din Poiana Brașov
• Aproximativ 9 km față de Poiana Brașov
• Acces cu autobuzul și alei pietonale interioare amenajate
• Vedere panoramică spectaculoasă spre Centrul Vechi al Brașovului

Tipuri de apartamente și suprafețe

Complexul include 82 de unități: apartamente cu 2, 3 și 4 camere, duplexuri și penthouse-uri. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini private cu dale din piatră sau lemn și vegetație; etajele superioare au terase generoase sau balcoane pline de lumină. Penthouse-urile sunt dispuse pe două niveluri locative, cu înălțime de până la 6 m, posibil de amenajat în stil „loft”, cu acces separat.

• Apartamente 2 camere: de la 99,9 mp — ferestre largi pe toată lungimea pereților
• Apartamente 3 camere: 99,8 – 141 mp — spații vitrate generoase
• Apartamente 4 camere: 141 mp
• Duplexuri: 126,05 – 217,9 mp + grădini private 80–220 mp cu acces individual
• Penthouse-uri: 145,5 – 321,2 mp + terase 52–246 mp pe două niveluri
• Terase apartamente standard: 6–78 mp; grădini apartamente parter: 13–106 mp

Proiect integral finalizat și vândut (2021) — toate cele 8 clădiri livrate.

Facilități și dotări comune

• Parcare subterană — 80 locuri + 38 locuri supraterane pentru vizitatori
• Boxe de depozitare individuale în subteran, la dispoziția locatarilor
• Spații verzi extinse — peste 50% din suprafața terenului acoperită cu vegetație
• Acoperisuri verzi plantate pe toate cele 8 clădiri
• Loc de joacă pentru copii și zone de relaxare comune în jurul spațiului central verde
• Bazin de colectare a apelor pluviale pentru irigarea spațiilor verzi
• Alei pietonale interioare amenajate între clădiri
• Interfon și acces controlat în incintă
• Sistem de supraveghere video (CCTV) + pază asigurată
• Administrare profesională a complexului
• Internet de mare viteză disponibil
• Iluminat stradal și căi de acces asfaltate

Construcție și finisaje

Cele 8 clădiri au regim de înălțime S+P+4E, structura din beton armat cu compartimentări interioare din cărămidă. Fațadele combină panouri HPL cu materiale durabile, lemn natural, piatră, cărămidă aparentă și acoperisuri verzi — în paleta de culori alb-bej-gri-maro. Clasă energetică A.

• Finisaje la cheie: gresie, faianță, parchet, lavabil, obiecte sanitare — materiale premium de la furnizori renumiți
• Sistem de încălzire în pardoseală (radiant), cu centrală termică proprie
• Utilități complete: curent electric, apă, canalizare, gaz
• Ferestre mari pe toată lungimea pereților la apartamentele cu 2 și 3 camere
• Structura din beton armat cu închideri din cărămidă, compartimentări interioare din cărămidă

Despre iAdvise

iAdvise este o companie de consultanță imobiliară din Brașov cu unul dintre cele mai solide portofolii din Transilvania: spații de birouri, industriale și comerciale, hoteluri, clădiri rezidențiale și terenuri pentru dezvoltare. Cu sediul pe Strada Avram Iancu nr. 32 din Brașov, compania ghidează clienții în tranzacții imobiliare cu respect și profesionalism. Ansamblul Stejeriș reprezintă proiectul rezidențial de referință al companiei — un standard de arhitectură urbană și smart living în zona privilegiată Prund Schei a Brașovului.