Rosenborg Residence Brașov

Rosenborg Residence — 7 case înșiruite în Bartolomeu Nord, Brașov

Rosenborg Residence este un proiect rezidențial exclusivist dezvoltat de Skandic Aktiv Invest SRL, format din 7 case înșiruite tip townhouse, situate pe Strada Fânului nr. 46D, în zona Bartolomeu Nord (cartierul Stupini) din municipiul Brașov. Ansamblul a fost finalizat și integral vândut, reprezentând un exemplu de locuire individuală la cheie, cu finisaje complete și grădini private, într-o zonă rezidențială liniștită la periferia de nord a orașului.

Fiecare dintre cele 7 unități este o casă independentă cu regim de înălțime P+E (parter + etaj), oferind o suprafață utilă de 90 mp și o suprafață construită de 102 mp, completată de o grădină privată de 150 mp per unitate. Structura ansamblului creează un cadru de viață echilibrat, cu spații generoase și intimitate garantată, specifice locuinței individuale.

Locație — Bartolomeu Nord, Brașov

Rosenborg Residence se află pe Strada Fânului nr. 46D, în cartierul Bartolomeu Nord al Brașovului, o zonă rezidențială în dezvoltare la nord de centrul orașului, în proximitatea DN1 (Calea București). Zona combină liniștea unui cartier de case cu accesibilitatea rutieră bună spre centrul Brașovului și spre autostrada A3.

• Acces rapid la DN1 (Calea București) — legătură spre Ploiești, București și Sinaia
• Proximitate față de zona industrială și comercială Bartolomeu — servicii și facilități diverse
• Cartier Stupini — zonă rezidențială cu preponderență case și vile, ambient liniștit
• Distanță față de centrul Brașovului: aproximativ 5–7 km
• Acces la rețeaua de transport public spre centru

Tipologie și specificații

Ansamblul cuprinde exclusiv case înșiruite (townhouse), fiecare cu propriul teren privat și garaj individual. Toate cele 7 unități sunt identice ca structură, diferențiindu-se prin poziționarea în ansamblu.

• Case înșiruite tip townhouse P+E — 7 unități
• Suprafață utilă: 90 mp per casă
• Suprafață construită: 102 mp per casă
• Suprafață teren privat: 150 mp per unitate (grădină)
• Garaj individual tip copertină laterală per unitate
• Parcare exterioară suplimentară inclusă
• Grădină privată împrejmuită, nepartajată cu vecini

Facilități și dotări

Fiecare casă din Rosenborg Residence beneficiază de facilități complete pentru confort și independență totală față de restul ansamblului:

• Garaj propriu tip copertină + loc de parcare exterior
• Grădină privată de 150 mp per unitate
• Centrală termică individuală per casă
• Pardoseală radiantă la parter și la etaj
• Sistem de securitate propriu
• Alimentare cu apă independentă per unitate

Construcție și finisaje la cheie

Casele Rosenborg Residence au fost livrate integral finisate la cheie, cu materiale de calitate și sistem de încălzire modern prin pardoseală radiantă la toate nivelurile. Structura de rezistență este realizată din beton armat, cu pereți din cărămidă Porotherm și tâmplărie PVC cu triplă vitrare.

• Structura portantă: cadre din beton armat (grinzi, plăci, stâlpi)
• Pereți exteriori: cărămidă Porotherm cu izolație termică 10 cm polistiren
• Izolație subsol și acoperiș: 30 cm
• Tâmplărie: PVC cu triplă vitrare — eficiență termică și fonică ridicată
• Pardoseli: parchet (camere), gresie (baie, bucătărie, hol)
• Placaj baie/bucătărie: faianță
• Uși exterioare: metalice
• Uși interioare: montate la predare
• Instalații electrice: prize și întrerupătoare montate și funcționale
• Obiecte sanitare: incluse la predare
• Încălzire: centrală termică individuală + pardoseală radiantă parter și etaj

Predarea s-a efectuat cu toate finisajele incluse în prețul de vânzare, casele putând fi ocupate imediat după semnarea actelor, fără investiții suplimentare de amenajare.

Despre developer — Skandic Aktiv Invest SRL

Skandic Aktiv Invest SRL (CUI 33672032, înregistrată la Registrul Comerțului cu nr. J8/1399/2014) este o companie de dezvoltare imobiliară din Brașov, cu sediul pe Str. Borzeșți nr. 7-9. Firma activează în domeniul dezvoltării și promovării imobiliare (cod CAEN 4110), cu focus pe proiecte rezidențiale de mici dimensiuni — ansambluri boutique care prioritizează calitatea construcției și finisajele complete față de volumul de unități.

• Rosenborg Residence — 7 case înșiruite tip townhouse, Str. Fânului nr. 46D, Bartolomeu Nord, Brașov (finalizat, integral vândut)