Grandis Residence Premium Faza III - Brasov, zona Tractorul

Grandis Residence Premium Faza III — ansamblu rezidential in inima zonei Tractorul, Brașov

Grandis Residence Premium Faza III este cel mai recent proiect al dezvoltatorului Grandis Residence, lansat în urma succesului complet al fazelor anterioare (17 blocuri, peste 920 de apartamente vândute integral). Noul complex, amplasat pe strada Ian Popașu — în prelungirea bulevardului 1 Decembrie 1918 — propune 112 locuințe moderne în blocurile 18, 19 și 20, cu regim de înălțime P+6E. Toate apartamentele se predau complet finisate, la cheie, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor.

Locație și accesibilitate

Complexul se ridică în cartierul Tractorul–Rulmentul, una dintre cele mai bine dezvoltate zone rezi-dențiale ale Brașovului, aflată la 2,6 km de Gara Brașov și 2,8 km de centrul nou al orașului.

• Transport public: linii de autobuz cu acces rapid spre centru și gară
• Coresi Mall — cel mai mare centru comercial din Brașov, la câteva minute de mers
• Belqva, Grand Fitness, Patinoarul Olimpic și Paradisul Acvatic — în proximitate
• Magazine, supermarketuri, piață agroalimentară, bănci, benzinării în cartier
• Instituții de învățământ și spitale accesibile în zonă
• Grădiniță privată în incinta ansamblului

Tipologii de apartamente și prețuri

Complexul include 112 locuințe distribuite în 3 blocuri (18, 19, 20), cu tipologii de la garsonieră la penthouse cu 4 camere. Toate blocurile au 6 etaje cu penthouse la ultimul nivel.

• Garsonieră tip A: 37,8 mp utilă + 4,2 mp terasă — de la 74.844 € fără TVA (plată în 4 tranșe)
• Garsonieră tip B: 42 mp utilă + 4,6 mp terasă — de la 84.000 € fără TVA
• Apartament 2 camere: 45,2–72,7 mp utilă — de la 94.920 € fără TVA
• Apartament 3 camere: 71,1–89,8 mp utilă — de la 150.100 € fără TVA
• Penthouse 4 camere: 112,3–114,9 mp utilă — de la 247.060 € fără TVA

Toate prețurile sunt fără TVA. Parcare subterană disponibilă la 14.000 €, parcare exterioară la 7.000 €. Modalități de plată acceptate: plată integrală, plată în 4 tranșe, Noua Casă (Prima Casă).

Facilități și dotări

Ansamblul pune accent pe confortul zilnic al familiei și pe accesul facil la servicii esențiale direct în cadrul cartierului.

• Grădiniță privată în incinta complexului
• Locuri de joacă special amenajate pentru toate vârstele
• Spații verzi și zone de relaxare pentru adulți
• Spații comerciale la parter: minimarketuri, saloane de înfrumusеțare, cafenele, farmacie
• Parcare subterană și supraterană, proporțional cu numărul de apartamente
• Lift în fiecare bloc
• Videointerfon la ușile de acces
• Iluminat stradal și alei asfaltate
• Internet fibră optică
• Securitate: control acces

Construcție și finisaje

Structura de rezistență este din beton armat cu închideri din cărămidă; pereții interiori sunt din cărămidă. Clasă energetică A. Toate apartamentele sunt predate complet finisate, cu posibilitatea de personalizare a finisajelor din gama propusă de developer.

• Încălzire în pardoseală (centrală termică individuală)
• Tâmplărie PVC Salamander 7 camere cu feronerie Roto și geam termopan din 3 foi de sticlă
• Parchet laminat triplu stratificat — import Germania
• Gresie și faianță premium
• Obiecte sanitare de ultimă generație
• Uși de intrare metalice de înaltă calitate
• Uși de interior importate din Germania
• Balustrade metalice pe casa scării
• Debarasă și/sau spații de depozitare în fiecare apartament
• Toate utilitățile instalate din faza de construcție: apă, canalizare, gaz, curent electric, internet, TV

Despre developer

Grandis Residence activează pe piața imobiliară din Brașov din 2008, cu o echipă de 200 de specialiști. Compania are un portofoliu de peste 1.000 de apartamente predate la cheie, toate vândute integral și remarcate pentru calitatea construcției și garanțiile oferite.

• Grandis Residence 1 Decembrie (Faza I+II) — str. 1 Decembrie 1918 nr. 64, 17 blocuri, 920 apartamente, finalizat 2022, vândut integral
• Grandis Residence Labiș — str. N. Labiș 23-36A, Brașov, finalizat 2020
• Grandis Residence Villa — proiect finalizat, Brașov

Fiecare proprietar beneficiază de garanții pentru lucrările de construcție și pentru produsele utilizate, precum și de servicii administrative post-vânzare.