Eugen Jebeleanu 12 — Ansamblu rezidențial P+3E, zona Tractorul, Brașov

Eugen Jebeleanu 12 — ansamblu rezidențial boutique P+3E în cartierul Tractorul, Brașov

Ansamblu rezidențial format din două blocuri cu regim de înălțime P+3E, finalizate în 2019 și vândute integral, amplasat pe strada Eugen Jebeleanu nr. 12, în cartierul Tractorul din Brașov. Proiectul, dezvoltat de Sinuhe Imob SRL, cuprinde 26 de apartamente livrate la cheie, cu finisaje alese de viitorii proprietari și cu un loc de parcare terestru inclus pentru fiecare unitate locativă.

Locație și accesibilitate

Cartierul Tractorul este una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale ale Brașovului — un cartier matur, cu infrastructură completă, acces facil la servicii și bune legături spre centrul orașului.

• Centrul Comercial Coresi Shopping Resort — în imediata apropiere (Auchan, JYSK, spații de recreere)
• Transport public: linii de autobuz cu acces ușor la restul orașului
• Gara Brașov — la 2,7 km
• Centrul Nou al Brașovului — la 3,3 km
• Centrul Vechi al Brașovului — la 7,1 km
• Spitalul Tractorul și Secția de Poliție — în vecinătate
• Unități de învățământ: Școala nr. 13, Colegiul Nicolae Titulescu, Colegiul Tehnic Mircea Cristea
• Sală de sport și stadion — la câteva minute de mers pe jos
• Infrastructură stradală completă: iluminat public și carosabil asfaltat

Tipuri de apartamente și caracteristici

Cele două blocuri identice adăpostesc în total 26 de apartamente, câte 13 per imobil. Tipologiile disponibile acoperă o gamă variată de nevoi:

• Garsoniere și studio: suprafețe de la 39,43 m²
• Apartamente cu 2 camere: configurații medii, suprafețe în intervalul 40–70 m²
• Apartamente cu 3 camere: suprafețe până la 80,29 m²

Fiecare unitate locativă beneficiază de un loc de parcare terestru și o boxă (beci) incluse în preț. Apartamentele de la parter dispun de sistem de încălzire în pardoseală. Imobilele nu dispun de ascensor.

Construcție, finisaje și dotări

Ambele blocuri sunt construite pe structură din beton armat, cu zidărie exterioară și interioară din cărămidă, izolație termică exterioară cu vată bazaltică de 10 cm și acoperiș izolat cu spumă poliuretanică și vată minerală.

• Structură rezistentă: beton armat
• Zidărie: cărămidă (exterior și interior)
• Izolație termică: vată bazaltică 10 cm
• Acoperiș: spumă poliuretanică + vată minerală
• Tâmplărie: ferestre PVC cu geam termopan marca Salamander
• Finisaje complete: apartamente livrate la cheie, cu finisaje la alegerea proprietarului
• Clasă energetică: A
• Încălzire: centrală termică proprie per apartament
• Utilități: curent electric, apă, canalizare, gaz
• Interfon, internet, televiziune prin cablu
• Sistem de securitate inclus

Despre developer — Sinuhe Imob SRL

Sinuhe Imob SRL este un developer local din Brașov specializat în proiecte rezidențiale de mici dimensiuni în cartierele Tractorul și Bartolomeu, cu accent pe calitatea construcției și finisaje îngrijite. Compania activează și ca agenție imobiliară, oferind intermediere cu 0% comision clienților.

• Eugen Jebeleanu 2 — Str. Eugen Jebeleanu nr. 2, cartier Tractorul, Brașov — finalizat și vândut
• Christian Pomarius — Str. Christian Pomarius nr. 3/7, zona Tractorul, Brașov — finalizat
• Sinuhe Residence — Str. I.C. Brătianu nr. 36, zona Coresi, Brașov — finalizat