Bobalna Residence Brașov

Bobalna Residence — ansamblu boutique premium în zona Bartolomeu, Brașov

Bobalna Residence este un proiect rezidențial de tip boutique finalizat în 2018, dezvoltat de Aviatorilor Residence pe strada Bobâlna nr. 21 în zona Bartolomeu din Brașov. Imobilul de tip vilă urbană cuprinde 17 apartamente cu 2, 3 și 4 camere, dispuse în regim de înălțime D+P+2E+M (Demisol + Parter + 2 Etaje + Mansardă), cu maximum patru locuințe pe nivel — o densitate redusă ce asigură intimitate și liniște. Toate apartamentele au fost predate complet finisate cu materiale de calitate superioară, iar complexul se remarcă prin clasa energetică A și dotări tehnice de nivel înalt.

Locație și accesibilitate

Ansamblul este situat în zona Bartolomeu, un cartier rezidențial liniștit din Brașov, cu acces facil spre centrul orașului și principalele artere. Locația combină apropierea de servicii și natură — din apartamente se deschide o priveliște minunată asupra pădurii și a Masivului Piatra Craiului.

• Hipermarket Auchan — la mai puțin de 1 km
• Coresi Shopping Mall — 3,62 km
• Gara Brașov — 4,1 km
• Centrul Nou al orașului — 4,2 km
• Centrul Vechi (Orașul Vechi) — 5,2 km
• Salina Bucur, farmacii, cafenele și restaurante — în imediata apropiere
• Cluburi sportive și centre medicale — în proximitate
• Școli gimnaziale nr. 12 și nr. 14, Colegiul Național Andrei Bârseanu
• Transport public — autobuz în zonă

Tipuri de apartamente și suprafețe

Complexul cuprinde 17 apartamente repartizate pe nivele, câte maximum patru unități per etaj. Oferta de tipologii acoperă nevoile unui segment premium, de la familii tinere la cumpărători care caută spații generoase.

• Apartamente 2 camere — suprafețe utile de la 58 mp
• Apartamente 3 camere — suprafețe utile până la 83 mp
• Apartamente 4 camere — suprafețe utile până la 147 mp

Ansamblul este finalizat și complet vândut. Apartamentele au fost comercializate direct de la dezvoltător, cu posibilitate de plată în tranșe, prin credit bancar sau prin programul Prima Casă.

Construcție și finisaje

Bobalna Residence a fost construit cu structură din cadre de beton armat și cărămidă Porotherm, cu grosimea pereților exteriori de 30 cm și compartimentări interioare de 11,5 cm — o soluție care asigură izolație termică și fonică superioară față de standardele obișnuite.

• Clasă energetică: A
• Finisaje complete incluse în preț: parchet triplu stratificat în dormitoare și living, pereți prelucrați și vopsiți alb, uși interioare și de intrare, gresie pe terase
• Băi complet echipate cu obiecte sanitare
• Încălzire autonomă prin centrală termică de marcă Vaillant, cu contorizare individuală per apartament
• Ascensor cu capacitate 6 persoane, circulând inclusiv până la nivelul demisolului
• Parcare subterană (la demisol) și supraterană
• Acces securizat în complex
• Internet disponibil
• Iluminat stradal și asfalt

Despre developer — Aviatorilor Residence

Aviatorilor Residence este un developer imobiliar brașovean specializat în proiecte rezidențiale boutique de calitate. Pe lângă Bobalna Residence (finalizat 2018), firma a dezvoltat și ansamblul Aviatorilor Residence în zona Tractoru din Brașov. Filozofia dezvoltatorului vizează construcții cu densitate redusă, materiale premium și dotări tehnice superioare, adresate unui segment de cumpărători exigenți.