Complex Nemar Rezidential Berceni — case P+Pod finalizate pe str. Miorita

Complex Nemar Rezidential — case P+Pod finalizate în Comuna Berceni, Ilfov

Complex Nemar Rezidential este un ansamblu rezidențial de case individuale, construit de dezvoltatorul Nemar Rezidential, amplasat la intrarea în Comuna Berceni pe Strada Miorita, județul Ilfov. Fiecare locuință are regim de înălțime Parter+Pod și beneficiază de un teren generos de 448 mp, oferind un cadru de viață liniștit la limita sudică a Bucureștiului. Casele sunt finalizate și livrate la cheie, cu finisaje la alegerea cumpărătorului în cadrul unui buget prestabilit inclus în preț.

Locație și accesibilitate

Complexul se află la intrarea în Comuna Berceni, pe Strada Miorita, la câteva minute distanță de granița cu Sectorul 4 București.

• Acces rapid spre Sectorul 4 prin Șoseaua Berceni și arterele radiale spre centrul Capitalei
• Apropiere de metroul Berceni (M2 — linia Berceni–Pipera), la 5–7 km
• Acces la Autostrada A0 (centura sudică a Bucureștiului)
• Mijloace de transport în comun spre București din comună
• Servicii comerciale, piețe agroalimentare și supermarketuri în zonă
• Spații verzi și câmpuri deschise în jurul complexului — cadru natural liniștit

Tipuri de proprietăți și prețuri

Ansamblul este compus din case individuale P+Pod, finalizate și disponibile la cheie. Fiecare proprietate include:

• Casă 4 camere P+Pod: suprafață utilă 100 mp + 13 mp terasă + 60 mp pod de depozitare
• Teren propriu: 448 mp (singur la curte, acces independent)
• 3 locuri de parcare per proprietate
• Preț: 155.000 € — avans 20%, diferența la semnarea contractului (cash sau credit ipotecar)

Fiecare casă dispune de living, 3 dormitoare, cameră tehnică, bucătărie, 2 băi și terasă. Finisajele interioare sunt la alegerea cumpărătorului, incluse în preț.

Construcție și finisaje

Casele sunt realizate cu materiale de calitate, conform proiectului tehnic avizat de ingineri specializați în rezistența construcțiilor.

• Structură de rezistență: beton armat
• Clasă energetică A
• Izolație termică: polistiren expandat 10 cm EPS 80
• Tâmplărie: PVC REHAU cu sticlă Four Seasons (termoizolantă)
• Acoperiș: tablă metalică gri-antracit
• Finisaje exterioare: vopsea decorativă Duraziv TDS 2,5 mm
• Pardoseli: parchet natural și gresie
• Uși: intrare metalică, interior din lemn
• Încălzire: centrală termică proprie pe gaze
• Apă: put forat la 21 m adâncime cu hidrofor
• Canalizare: fosa septică ecologică cu drenaj
• Branșament curent electric și gaze naturale incluse
• Acces internet: cablu, fibră optică, wireless

Stadiu: Finalizat. Casele pot fi vizionate la fața locului pe Strada Miorita, la intrarea în Berceni.

Despre developer

Nemar Rezidential este un dezvoltator imobiliar cu activitate în zona sudică a Bucureștiului, specializat în construcția de case și vile individuale în Comuna Berceni și Popești-Leordeni, Ilfov. Construcțiile sunt realizate direct de la dezvoltator, fără comisioane de intermediere, cu posibilitatea personalizării finisajelor în bugetul inclus în prețul de vânzare.