The 8 Residence Balotești — 101 Case Individuale Parter, Ilfov

The 8 Residence Balotești — Case Individuale Parter cu Curte de 510 mp

The 8 Residence Balotești este un ansamblu rezidențial premium din Balotești, județul Ilfov, structurat pe 4 faze de construcție și cuprinzând un total de 101 case individuale cu parter, livrate complet finisate la cheie. Proiectul este amplasat la adresa Str. Unității nr. 5/120, DJ 200 B, la 1 km de Centura Bucureștiului (A0), în apropierea autostrăzii A3 și a axei DN1. Complexul este proiectat exclusiv ca ansamblu de case la parter — fără etaje, fără blocuri — cu fiecare unitate beneficiind de curte individuală de 510 mp și arhitectură unitară pe 4 coloane, cu variante în oglindă pentru diversitate vizuală.

Locație și accesibilitate

Balotești este una dintre cele mai căutate comune din Ilfov pentru relocare rezidențială, beneficiind de o poziție strategică în nordul Bucureștiului, cu acces rapid la infrastructura majoră a capitalei.

• Centura Bucureștiului (A0): 1 km — acces direct
• Autostrada A3 București–Ploiești: 5 minute
• DN1 (Șoseaua București–Ploiești): acces direct
• Aeroportul Internațional Henri Coandă Otopeni: 12-15 minute
• Therme București: 10-12 minute
• Eden Land Park Balotești: în proximitate imediată
• Mega Image, Profi, Lidl, Value Center: magazine de proximitate
• Școli și grădinițe Balotești nr. 1 și nr. 2: în localitate
• Spital și clinici private: în Otopeni și Băneasa

Specificații tehnice și planul casei

Fiecare casă din The 8 Residence Balotești este proiectată cu un plan eficient de parter, maximizând funcționalitatea fiecărui metru pătrat.

• Suprafață utilă: 115 mp (113 mp + 15 mp terasă)
• Regim de înălțime: parter (P)
• Teren parcelă: 510 mp individuali (inclusiv amprenta casei de 135 mp)
• Camere: 4 camere — hol intrare, living open-space cu bucătărie și acces la terasă și curte, dormitor master cu baie privată și dressing, 2 dormitoare individuale cu o baie comună, cameră tehnică
• Băi: 2 băi complete
• Dressing: 1 dressing în dormitorul master
• Loc de parcare: în curtea proprie

Facilități și dotări comune

The 8 Residence pune accent pe crearea unei comunități prietenoase și sigure pentru familii cu copii.

• Loc de joacă dedicat copiilor (2-14 ani) în interiorul complexului
• Drumuri interioare asfaltate cu infrastructură completă
• Utilitati branșate: apă, gaz, curent electric, canalizare, internet
• Acces securizat în ansamblu
• Spații verzi comune amenajate
• Parcare în curte privată pentru fiecare locuință

Construcție, finisaje și livrare la cheie

Toate casele din The 8 Residence Balotești sunt livrate complet finisate la cheie, racordate la toate utilitățile, gata de mutare. Construcția respectă standardele moderne de calitate și durabilitate.

• Structură: fundație beton armat, pereți cărămidă/BCA, termoizolație
• Tâmplărie: ferestre și uși PVC cu geam termopan
• Pardoseli: gresie, faianță, parchet
• Instalație termică: centrală proprie pe gaz + radiatoare
• Instalație electrică: tablou propriu, prize, întrerupătoare
• Instalație sanitară: obiecte sanitare, robinete
• Acoperis: tigla metalică sau ceramică
• Livrare: complet finisată, racordată la utilități — gata de mutare

Disponibilitate și faze de construcție

The 8 Residence Balotești este structurat în 4 faze de construcție (plus o zonă de servicii), cu un total de 101 case. La momentul actual, proiectul are o rată de ocupare de aproximativ 92%, cu 8 unități disponibile. Finanțarea este facilitată prin partenerul Perfect Credit Center (0731 977 840), care oferă soluții de creditare ipotecară adaptate.

• Total unități: 101 case individuale
• Faze: 4 faze de construcție + zonă servicii
• Statut: 93 unități rezervate/livrate, 8 disponibile
• Preț orientativ: de la 174.900 € (TVA inclus)
• Parteneri creditare: Perfect Credit Center

Contact și vizionări

The 8 Residence Balotești invită la vizionarea proprietăților disponibile direct pe șantier sau la biroul de vânzări. Echipa de vânzări este disponibilă pentru consultanță personalizată, documentație și demersuri de finanțare.